是不是downtown 所有的房子都需要交押金？

一個鐘情 · 发表于 2017-8-31 00:11:05

dt的所有房子都需要額外交押金嗎？而且最後的押金是不會退的對吧？遇到這種情況是不是就順著房管的意思，不用問他們拿回押金了？

1TNHGSdd9j · 发表于 2017-9-1 11:04:06

都是违法的魁北克不允许房东收押金的

太阳的光芒 · 发表于 2017-9-1 10:39:35

我们这压一个月房租作为押金，走得时候最后一个月不用付房租

MIKE_Admin · 发表于 2017-9-7 23:23:47

一個鐘情发表于 2017-9-7 19:02
但landlord採取的措施就是不給有本事你去報警警察也管不了她，這是我覺得最生氣的一件事
...

https://www.rdl.gouv.qc.ca/en

1. 先给房东发一封挂号信；
2. 在网站 https://www.rdl.gouv.qc.ca/en 上下载一个文档填好；
3. 填好这个文档后，将这个文档也复印一份，寄给房东；
4. 等待租房委员会开庭，房东必输！（即使双方都同意交押金，房东也违法）
5. 记得同时向房东索取押金利息（大概年 6%），误工费，等各种费用，这个到小额法庭上。
大概程序就是这样，希望能帮到你！

**记得不要因为房东的任何事情而拒交房租！房租必须按时交！
**做事情一定要有礼貌！任何时候都不要失礼，更不能违法！

HjTgowxCTt · 发表于 2017-9-1 13:53:21

押金当然会退了……

18672403088 · 发表于 2018-4-16 15:33:29

只要楼主发现房东提条件的时候，说过要收押金，拿着录音证据去告他有奖的！

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MIKE_Admin · 发表于 2017-9-2 00:32:53

在魁北克，房东不可以收取任何形式的押金，但是房东有权利向租客提前收取第一个月的房租。以下是来自法律人士的专业回答！（自己也碰到这样的困难，真心希望这个能帮到大家，也谢谢那位华人律师提供的免费服务）

“I want to notify you that a landlord cannot demand advance of more than the first term of rent. He can, however, require the advance payment to be cashable immediately even if the lease comes into effect at a later date. Besides, he cannot demand additional amounts as a deposit.
In the Québec civil Code, the section of 1904 is stating: «the lessor may not exact any instalment in excess of one month’s rent; he may not exact payment of rent in advance for more than the first payment period or, if that period exceeds one month, payment of more than one month’s rent.»”

mingo · 发表于 2017-9-1 22:06:25

是的，要预交一个月，在你搬家前一个月要预早告诉房东，这样最后一个月租金是押金抵上。

Plato's · 发表于 2017-9-1 12:22:38

1TNHGSdd9j 发表于 2017-9-1 11:04
都是违法的魁北克不允许房东收押金的

但是不交押金，就没房子，如果有PR的话，可以不交

lmylmy · 发表于 2017-9-1 09:16:26

押金给退啊房子没有破坏要退的

泰迪咩 · 发表于 2017-9-1 07:36:35

没有吧

mS6BivHMNH · 发表于 2017-8-31 22:17:18

是

mS6BivHMNH · 发表于 2017-8-31 22:17:51

押金会退

tongtong3105 · 发表于 2017-8-31 23:35:46

不是可以抵最后一个月的房租吗吗？

huangluo45 · 发表于 2017-8-31 23:55:32

不是啊我住在mcgill附近 Super只收了第一个月租金, 没有收押金

奔跑中的坤哥 · 发表于 2017-9-1 08:11:01

没有吧

大雁北飞 · 发表于 2017-9-1 11:02:35

违约退房押金不退的

小灰灰09 · 发表于 2017-9-1 14:02:07

基本都是要的，虽然是违法的，但是押金你一定要记得跟房东要，你不要它不会主动给你的

一個鐘情 · 发表于 2017-9-7 19:02:45

Oscar_ 发表于 2017-9-2 00:32
在魁北克，房东不可以收取任何形式的押金，但是房东有权利向租客提前收取第一个月的房租。以下是来自法律人 ...

但landlord採取的措施就是不給有本事你去報警警察也管不了她，這是我覺得最生氣的一件事

ywydsghh · 发表于 2017-9-8 14:11:04

按法理上说，收押金是违法的，也不允许提前压房租。但是因为dt学生多，理论上学生没工作过不了这边的credit check。所以dt大部分公寓只好用多交一月到两月房租，或者把12个月房租分摊到10个月，最后两个月免费这样的方式。所以这部分押金其实是房租的。你不租了最后一个月或两个月不交房租就好了。

zhaoshixi · 发表于 2017-9-9 15:39:37

押金不是最后一个月的房租么？或者是头两个月的。

是不是downtown 所有的房子都需要交押金？

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