生财有道，一房分成12间租给中国留学生屋主年入超7万

meeloun1 · 发表于 2017-8-28 22:11:38

　　在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）近旁，有一间座落在安稳平静小巷最后的部分，背靠溪谷的老房屋。外特意的看，这是一间再寻常然而的独立屋，可是里边却被瓜分成多达12间卧房。　　
　　进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧房的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。
　　每间卧房的租钱至少$500元，屋主一年的租钱收益就有$7.2万元。屋宇的租客基本上是华人学生。
　　据加拿大广播企业报导，这间屋宇只有地面一层和地下一层，作别有7间卧房和5间卧房。　　
　　固然城市管理工作府在2016年就接到投诉，晓得这个有12间卧房的屋宇，不过迟迟没有不论什么举动。
　　该屋宇没有做过安全和防火检验测定，城市管理工作府的纪录显露，屋宇装改正造也没有经得验房师的准许。
　　报导称，市府的验房师曾在今年前一年七月检查验看该屋，当初全部学生都放假回家了，房屋空无一人。
　　房东称，他计划把屋宇卖出，于是验房师没有再要求跟进。
　　不过如今，屋宇易主，爱巢东又从新着手对外租赁。
　　屋宇的原租客说，房屋条件很差，房门不隔音。
　　不过现任房东Joseph Guo表达，他帮忙解决了麦大的屋宇缺乏问题。
　　“没有这些个房东给全部的学生供给住宿，这间大学久已乱了次序了。”　　
　　当地市议员Aidan Johnson表达，麦克马斯特大学近旁的住房问题是一个严重的制度性问题。
　　低收益的学生、新移民以及那一些学英文的人，最容易被朘削。
　　Johnson说，“我们晓得这么的房屋还有众多，过度对外租赁，不安全。”　　
　　一次性收一年的租钱
　　朴豪杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研讨生。他还在中国的时刻，就经过麦大中国学生会的网站看见这间屋宇的汉字广告（下图）。
　　他说，原本想房东是华人更便捷谈租钱，不过在他2015年秋天入课时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租钱，约$6,600元，并且在朴豪杰要于十二月搬走运，不接受退款。
　　在安省，房东不能交来超过一个月的租钱作为定金，朴豪杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不晓得这处的规定，所以只能听他的。”
　　到现在为止的楼市对于研发商和屋宇业主而言，每一偶然租或售的屋宇都能赚到钱，不过租客要找到便宜的租住空间越来越难。
　　城市管理工作府怎么样规管分租屋市场，保证屋宇安全也遭受质疑。
　　譬如，城市管理工作接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，错非还有投诉发生；市府各个部门之间怎么样互相合适，保证租客的安全；以及现行法律是否完全可以尽力照顾租客？　　
　　据报导，汉密尔顿今年前一年夏季曾发生一宗屋宇火灾，导致3人失去生命。调查发觉，该屋宇假如按规定登记为分租屋，务必每年做救火查缉，不过在火灾发活着的时候，该屋宇从未做过验房。
文章来源：美伦论文网（http://www.lxws.net/）

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