[房产资讯] 2017年蒙特利尔哪些社区的房子 最值得你买？

尽管去年10月联邦政府调整了房贷政策，给加拿大几大房市降温，但蒙特利尔的房市仍持续走强。

最近，加拿大知名财经杂志MoneySense对大蒙特利尔的108个社区以投资回报率进行了“最值得买房地区排名”。

往年通常是市中心和南岸和北岸一些好社区房子比较保值，今年前2个月，蒙特利尔住房销量大幅上升，岛内房价也上升，使得很多市郊在这次的排名中排到了前面。

1、今年“最值得买房地区排名”排在首位的是西岛的Pointe-Claire地区：

平均房价：$418,405

1年增值：9.60%

3年增值：17.58%

5年增值：20.4%

尽管这里的房价是南岸或北岸的一些社区的2倍，但住在这里可以避免过桥和过隧道交通拥堵。对于那些需要交通方便而又能拥有一点户外空间的家庭来说，这里是首选地区。

2、排在第二的是靠近蒙特利尔市中心的Mont-Royal区：

平均房价：$1,218,582

1年增值：14.37%

3年增值：21.85%

5年增值：18.1%

归功于其社区的学校很出名，而且离市中心近，住房宽敞，靠近大型公园Mont-royal。

3、排在第三的是蒙特利尔南岸Brossard区：

平均房价：$399,351

1年增值：4.10%

3年增值：10.68%

5年增值：16.1%

这里做15分钟公车就能到达市中心，临近商贸中心。房价更能令人负担得起，大量的半独立屋和不少低层公寓楼，住房选择空间大。

排在第四和第五的分别是北岸的Les Coteaux和Gore，由于房价低，在Gore地区一座单户独立屋的平均价格低于20万，也因此越来越吸引喜欢户外活动的人们在这里买房。

大蒙特利尔“最值得买房地区排名”（前25名）：

其他大家比较熟悉的社区排名：

Ile-des-Soeurs排在第26位，

Dorval排在第33位，

Beaconsfield排在第40位，

Cote-saint-luc排在第46位，

Westmount排在第51位

CDN-NDG排在第57名，

Ville-Marie排在第63位

Lasalle排第67位

Kirkland第70位

Saint-Laurent排第86位

完整排名查看：http://www.moneysense.ca/spend/r ... l-real-estate-2017/

本文转载自魁北克蒙特利尔华人