房东不同意签lease ，只给收据，我可以提前走算违约吗？

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 01:55:11

房东不同意签lease ，只给收据，我可以提前走算违约吗？
她不同意和我签正式的Lease,另外屋子里有时不到21度，还不允许调暖气的温度，所以我想提前一个月走。但房东威胁我说如果我不给她违约金她会用这个凭据去住房委员会告我。我想请教各位这个收据有法律效力吗？如果我提前要走的话是一定要付她违约金吗？谢谢各位！！

takila · 发表于 2016-12-31 02:56:23

你都不用提前通知他，搬家时告诉他，他都那你没办法

Eric712 · 发表于 2016-12-30 10:25:31

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 08:34
不好意思，我没明白您是什么意思

房东想要违约金得去小额法庭打官司，收集证据，还不一定赢，你多收集一些房子不好的证据，一般是保护租客的

Eric712 · 发表于 2016-12-30 08:24:58

我想房东也不愿意自找麻烦

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 09:29:32

Eric712 发表于 2016-12-30 07:24
我想房东也不愿意自找麻烦

您是什么意思？

Looper · 发表于 2016-12-30 09:32:32

可以再问问他，对你有保障

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 09:34:12

Eric712 发表于 2016-12-30 07:24
我想房东也不愿意自找麻烦

不好意思，我没明白您是什么意思

273198059 · 发表于 2016-12-30 09:59:03

什么人啊这是什么房东

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 10:00:21

273198059 发表于 2016-12-30 08:59
什么人啊这是什么房东

是个华人

273198059 · 发表于 2016-12-30 10:01:25

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 09:00
是个华人

好吧我错了，你还是找个鬼佬房子好点，中国人何必为难中国人

兔兔兔兔大兔兔 · 发表于 2016-12-30 11:10:49

没有正式的lease 随时都可以搬走他上法庭也没有用的

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 11:12:52

兔兔兔兔大兔兔发表于 2016-12-30 10:10
没有正式的lease 随时都可以搬走他上法庭也没有用的

就是说这个收据根本没有法律效果，即使写了日期也没用对吗？

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 11:13:24

Eric712 发表于 2016-12-30 09:25
房东想要违约金得去小额法庭打官司，收集证据，还不一定赢，你多收集一些房子不好的证据，一般是保护租客 ...

嗯嗯，明白了。谢谢

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 11:13:46

273198059 发表于 2016-12-30 09:01
好吧我错了，你还是找个鬼佬房子好点，中国人何必为难中国人

这房东就认钱

兔兔兔兔大兔兔 · 发表于 2016-12-30 11:16:12

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 10:12
就是说这个收据根本没有法律效果，即使写了日期也没用对吗？

没用而且上面连你的签字都没有放心让她去告好了上庭费排期两个多月就凭这张纸能赢了才怪……怎么总是国人坑自己人呢

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 11:17:17

兔兔兔兔大兔兔发表于 2016-12-30 10:16
没用而且上面连你的签字都没有放心让她去告好了上庭费排期两个多月就凭这张纸能赢了才怪……怎么总 ...

那上面有我的签字……

兔兔兔兔大兔兔 · 发表于 2016-12-30 11:21:33

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 10:12
就是说这个收据根本没有法律效果，即使写了日期也没用对吗？

麻溜利索的搬走信箱记得改地址然后让他见鬼去吧房屋租凭最起码要有正式的lease 你别被他蒙了我以前跟你有过相当类似的情况找律师问过放心走他再扯没用的你就说法庭见别再骚扰我

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 11:22:33

兔兔兔兔大兔兔发表于 2016-12-30 10:21
麻溜利索的搬走信箱记得改地址然后让他见鬼去吧房屋租凭最起码要有正式的lease 你别被他蒙了我以前跟 ...

太好了！！太谢谢你了！！

兔兔兔兔大兔兔 · 发表于 2016-12-30 11:25:11

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 10:17
那上面有我的签字……

签了也没事…这种私人的合约上了法庭没用的…房屋租界有规定要用的lease 哥们你是不新来的…

sakaiwutao · 发表于 2016-12-30 11:27:23

兔兔兔兔大兔兔发表于 2016-12-30 10:25
签了也没事…这种私人的合约上了法庭没用的…房屋租界有规定要用的lease 哥们你是不新来的…
...

也就几个月还被这样的人坑了，让我集齐痛心

兔兔兔兔大兔兔 · 发表于 2016-12-30 11:35:26

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 10:27
也就几个月还被这样的人坑了，让我集齐痛心

也就能吓唬吓唬新来的留学生了不用怕找房子准备搬吧下次记得签好lease dt 那么多condo 都是跟大楼office 签lease 东西坏了都他们修住进去之前会跟你重新粉刷哪像私人租弄脏了墙挂花了地板都要钱

[日常杂事] 房东不同意签lease ，只给收据，我可以提前走算违约吗？

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