[房产资讯] 花园城市、富人聚居区，在蒙城买房定居就来这！！

紧邻蒙特利尔市中心西部，有两个著名的自治镇Côte-Saint-Luc和Hampstead。这里曾经是犹太富人们的聚居地，如今，美丽的社区环境和优质的教育质量吸引了越来越多的华人来此定居。

Hampstead别称花园城市，区内绿化率非常高，各家的花园也别致典雅。该区域占地1.8平方公里，区域主要以居住功能为主，人口密度不大，总人口7153，拥有2656户住家。

Côte-Saint-Luc是蒙特利尔岛内第三大自治镇，区内有众多公园、体育娱乐设施以及魁北克境内领先的公共图书馆。区域总面积6.95平方公里，总人口31395。

人口

Côte-Saint-Luc&和Hampstead都是多元文化区，区内使用的语言以英语为主，英语为母语的人口要远远大于法语人口。这两个区也都是著名的犹太人区，Hampstead的犹太人口比例为加拿大之最，高达74.2%，它也是除了以色列以外，犹太人口比例第三高的城镇。众所周知，犹太人对教育非常重视，这也促使当地的教育水平达到非常高的水准，受过大学以上教育的人口占55%。这里曾经很少有华人居住，如今随着华人移民的增多，以及高质量的教育与优质社区环境的吸引，这里的华人人口越来越多。

教育

Côte-Saint-Luc&和Hampstead区教育资源丰富，而且由于是英语区，学生课后多用英语交流，课上是法语教学，有助于双语培养。这里好学校较多，有欢迎班，也有午托和晚托服务。蒙特利尔排名第六的小学ÉCOLESAINT-JEAN-DE-MATHA就坐落在这里。位于Cote-Saint-Luc区的St-Luc中学在华人圈很受欢迎，这所学校充满了多元化的气氛，学生来自近百个国家。学校注重培养孩子们对学习的兴趣和对生活的热爱，有许多音乐体育等活动。

 此外，加拿大著名的私立学校LowerCanada College也在附近，这所学校包括从幼儿园到大学预科的全部教育，该校在美式足球，足球，橄榄球和篮球方面有着优良的传统和强大的球队。

房产

Hampstead的住房以别墅为主，5层或以上的建筑只占所有住宅的10%左右，房龄较大，但大多数都保存良好。Hampstead在售别墅总共只有44套，最低价59.9万起，最高价375万，别墅均价在100～200万加元。

Côte-Saint-Luc的住宅公寓和别墅都有，建房时间集中在1946～1990年。Côte-Saint-Luc的别墅价格较Hampstead相对便宜些，在售别墅最低价38.8万起，最高价149.9万加元，均价在50～60万左右。Côte-Saint-Luc在售公寓总共有123套，起价15万，均价30万左右。

$3,750,000

14房间，5+3卧4+2卫。这栋独立别墅建于2006年，在房龄普遍较大的Hampstead实属难得。建筑设计独特现代，将奢华与典雅完美结合，毗邻Hampstead Park，位置非常好。室内空间非常宽敞，卧室和卫生间数量多，布局合理。采用高档建材，大理石和木地板选材上乘，每一处细节的做工都无可挑剔，后院还有很大的泳池和休息露台。

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 $1,995,000

15房间，4+2卧3+1卫。这栋经典的独立别墅经过出色的翻修，现在拥有一个非常宽敞的入口大厅，优雅的楼梯连接各层，厨房餐厅及卧室布局合理，还有超大的家庭活动室、家庭影院、台球室、2个车库以及美丽的后院。复古风充溢着整栋房屋，设计充分体现出经典和奢华。

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$549,000

9房间，3+2卧2+1卫。这栋舒适的独立别墅非常适合家庭生活。场地面积673.14平方米，室内有4个宽敞的卧室和一个办公室，地下室全部重新装修过。这套住宅位置也很好，交通方便，临近学校和公园。

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8房间，2+1卧2卫。这栋2层的住宅融合了联排别墅和公寓的特点，位置优越，临近公园，由著名开发商设计，带1个室内车库。设计非常注重细节，风格讲究，与优雅的社区环境有良好的结合。

社区环境

公园与绿地

Côte-Saint-Luc &和Hampstead区环境优美，Hampstead区还有个别称，叫做花园城市，每家每户都有美丽的小花园。此外，HampsteadPark还有一个公共游泳池、2个篮球场、3个棒球场、10个网球场、还有足球场、沙滩排球场地以及一个儿童游戏场地。冬季，还会有溜冰场可以让居民们尽情享受冬日的欢乐。

体育娱乐

除了Hampstead Park里提供的各类运动场地，社区还会定期组织多种活动，比如网球训练课程等。此外，Côte-Saint-Luc 还有一个大型室内游泳馆和社区中心（Aquaticand Community Centre），游泳馆内有两个泳池，休闲泳池旁有沙滩，还有滑梯和专门服务残疾人的区域，任何人都可以在此尽情嬉水。竞赛泳池有10个25米长的泳道，装备非常先进。最棒的是，孩子们还可以在这里举办生日派对，除了整个泳池，这里还有带厨房的派对套间，享受别样的生日惊喜！

图书馆

Côte-Saint-Luc的社区公共图书馆（The EleanorLondon Côte-Saint-Luc Library）是北美少数几家全年开放的图书馆之一。该图书馆拥有250 000本藏书，超过13 000位注册会员，成为魁北克最大的图书馆之一。

购物

这两个区以住宅功能为主，社区配套设施齐全。周围超市和便利店很多，离中国人喜爱的福泰、金发等中国超市不远，附近还有许多中餐馆。Côte-Saint-Luc有一个大型购物中心，PJC JeanCoutu，IGA，SAQ等应有尽有。此外， Cavendish Mall里餐厅、商铺也是一应具全。

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