来自安省Ajax的Ann–Marie Jeremiah是一名公共服务工作者，同时也是3位孩子的母亲。她已经玩彩票超过10年了，经常选择Lotto 6/49、Lotto Max以及各种即时开奖游戏。
图源：OLG最近，她像往常一样通过OLG应用扫描自己的彩票，结果震惊发现自己中了一笔大奖。 “当时屏幕上显示$100,000加元，我心想这不可能是真的。” 在再次核对后，她发现自己中了Instant Crossword Tripler大奖，奖金高达$10万加元。 更令人难以置信的是，这不是她的第一次幸运时刻。 在不到一年之前，2024年4月20日，Jeremiah在家里喝茶时顺便检查了彩票，发现自己中了Lotto 6/49的Encore奖。她一开始以为自己只赢了$10万加元，细看后才发现是$100万加元。 不到一年内，Jeremiah中了两次大奖，一共获得$110万加元。
她计划将$100万加元奖金用来偿还房贷，其余部分拿来投资。而刚刚赢得的$10万加元奖金，也将被妥善规划和用作储蓄投资。 Jeremiah激动地说，“我感到无比幸运。中奖两次，这种感觉简直不可思议，我现在可以自豪地跟别人吹嘘了！”
如果打算今年在蒙特利尔卖方，要首先评估好自己的财务状况。因为最新数据显示，尽管加拿大央行多次降息，但购房门槛仍然在提高。
THE CANADIAN PRESS/Graham Hughes
上周四（2月20日），在线按揭服务公司RateHub发布最新报告，从2024年12月至2025年1月，虽然利率下降，但包括蒙特利尔在内的全国主要城市的购房条件反而恶化了。 主要原因在于，购房所需的家庭年收入有所增加。 蒙特利尔在2025年1月的平均房价达到了$549,900加元，比上月上涨了$7,000加元。购房所需的年度家庭收入约为$121,950加元，比12月增加了$1,350加元。 这个数据是基于以下计算标准： - 压力测试利率：6.70%
- 固定抵押贷款利率：4.70%
- 其他因素：
- 10%首付
- 25年摊销期
- 房产税$4,000加元（每年）
- 取暖费$150加元（每月）
除了房价，魁省的房租也在不断攀升。根据魁北克租赁行政法庭（TAL）1月的计算，2025年的月租可能上涨5.9%。 这意味着一套原本租金为$1,000加元的房子，很快可能涨至$1,059加元，还不包括暖气费、保险、税费或大修费用。截至去年12月，魁省的平均租金已达到$1,972加元。
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