大水淹后房子如何报保险及修复？

Michellewu · 发表于 2024-10-12 10:17:08

大家好，我是ximei wu
因为前段时间下大雨，水淹了basement，也就是地下一层，我们忙得不可开交，要积极的联络保险公司，建筑承包商等来处理，趁今天和大家聊天之际，总结一下这次的经验，希望能帮到更多需要的小伙伴
首先如果水淹的过程中能搞到把水快速吸走的机器，这是最优，这样可以避免水位增高造成更多家具墙面等损害，
我们其中一家出租房租客反应迅速看到水不断蔓延进来的过程中他紧急跑去买了上面机器，避免了更大的损害

水吸走后最好能用风扇，排湿机不断工作尽力保持basement干燥，记得打开窗户通风，也别忘了提醒租客拍照，录视频以便以后和保险公司索赔时有足够的证据
上面这步做完之后，第二步就是及时联络保险公司索赔，这期主要讲被水淹后的处理步骤，先不展开来聊与保险公司的沟通，对这个话题感兴趣的小伙伴别忘了关注我们的频道，会单独出一期详细聊这个话题，接着转回主题，要在水淹后积极联络保险公司，因为受灾的人很多，越早联络越早能拿到赔付款，越早可以开始动工修复损坏的地下室
联络完保险公司下一步（其实这一步也可以同时在联络保险公司的时候做）积极的联络建筑承包商，英文叫contractor ，我们国内应该叫包工头吧，哈哈，这里也有很多注意事项及猫腻，我们以后也会单独开一期来讲，选对contrator特别重要，关联到以后房子的增值，维护等
以上步骤做完后也就是坐等开工修复地下室了，因为受灾的人很多，contractor都被约满了，可能他们不能马上动工，会推到一个甚至两个月后才开始，这时您要做的就是和他商量至少先拆了被水淹过后的地板等，因为这样可以有充分的时间来晾干地板，减少霉菌的蔓延，也为下面的开工带来便利。
除了上面提到的另外一个更重要及需要被照顾到的点就是和租客间的沟通，与他们的良好沟通可以让事情进展得更顺利，
上面就是今天想和大家分享的内容，这里再快速总结一下
发生水淹后应该进行的操作
1）拍照录视频留证据后及时把水抽干及保持干燥
2）联络保险公司出险
3）联络contractor约好开工时间
4）尝试先让contractor移除受损地板
5）与租客保持良好沟通，妥善安排租客

今天就先聊到这里，喜欢这期的小伙伴别忘了点个赞，我们后期会出更多好内容，也别忘了关注我们哦
bye

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