蒙特利尔验房宝典：如何判断承重墙（哪些墙可以拆除？）

XinLiuInspect · 发表于 2024-8-12 22:44:39

房屋哪些内墙可以拆除？这是一个装修、翻新及改建房屋时经常遇到的问题，以下简要介绍：

1.什么是承重墙和非承重墙？
  魁省木结构房屋中，承重墙是能够支撑上方地板或屋顶重量并将重量向下传递到地基的墙。在翻新或改建中，确定承重墙至关重要，在没有合适支撑的情况下改动或拆除承重墙会影响房屋结构完整及安全。非承重墙主要用于划分房屋内部空间，不承担除自身重量外的结构荷载。

2.承重墙可以拆吗？
  房屋的内墙（不管是承重墙还是非承重墙）都可以拆除的，但对于承重墙，需要安装结构件（梁）来承担墙体以前的工作。在魁省，结构改动需要工程师（engineer）进行评估设计并由专业公司完成施工。拆除承重墙费用通常很高。

3.如何判断承重墙？
  判断承重墙需要熟悉房屋结构，建议咨询专业人员。以下几点可以帮助大家进行初步判断：
3.1 如果屋顶结构是truss （即桁架结构），一般由跨度两端外墙提供支撑，房屋屋顶下方室内承重墙较为少见。但如桁架支撑点在外墙内部，则其支撑位置也可发现承重墙。
3.2 如果屋顶不是桁架结构，则下方一般存在承重墙。可以通过屋顶木结构的支撑方式、支撑点位置以及木梁（joist）的连接方式找到承重墙。

4.非承重可以直接拆除？
  并非所有的非承重墙都可以拆除。注意一些非承重不能直接拆除，否则将出现变形及开裂。另外，一些墙体在设计上不是承重的，但是对于房屋结构的整体刚度（抵抗变形能力）有影响，如果拆除会改变房屋结构整体受力状态并可能导致结构变形。有兴趣可以参考蒙特利尔验房宝典关于房屋结构的其他文章。

5.还有其他问题需要注意？
  是的，墙体拆除还需考虑其他一些问题，比如墙内是否存在电线、水管及燃气管道等。

作者简介： Xin Liu, 魁省注册验房师，验房师导师, 魁省住宅建筑协会 APCHQ 会员，魁省验房师协会 AIIICQ 会员，15年以上验房经验，电话438-929-0507

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