装修工程烂尾绝大多数要归咎装修师傅，但也有一些装修师傅与业主同样是受害者。
业内人士指出，如果收取订金之后便去如黄鹤不知所踪是明显的讹诈。这种情况相当少；时有所闻一些带有欺骗成分的手法，是装修师傅明知忙不过来，又或超出能力范围之外，仍然接生意。最常见的烂尾情况是装修师傅报错价。当中有部分是因为经验不足，错误计算工程的困难度和工作量；当然不排除为了抢生意将估价压得太低。他说，装修师傅较常犯的错误是不熟悉建筑规定，和各个市镇的市政附例。因而报价时未有考虑到申请建筑许可证的费用，尤其是审批和督察上门查验的时间。例如，业主要求在车房开一道门通往地库，在房屋侧面的外墙加开一道门，又或是打通空间所拆除的是一面受力墙壁。
■装修工程烂尾，部分装修师傅与业主同样是受害者。星报资料图片
他说，很多装修师傅由于不认识申请程序，对申请建筑许可证有恐惧感。如果不熟悉法例，一旦要市府督察三番四次覆查，便会被列入黑名单，每次申请许可证都会被严格审核。装修师傅一旦计错数，做得愈多，蚀得愈大。于是乎有些人宁愿蚀材料费，也趁早收手。
不过，也出现过装修师同样是受害者。他说，这种情况大多数是由于判上判。下边真正开工的装修师傅被剋扣金钱，甚至是判头捲款逃逸。
来源：星岛环球网 |
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