[其它类] 买房如何看价值？10月6日专业人士为您详解！送3万刀豪礼！仅限一天

众所周知，买房有几大因素至关重要，比如环境，交通，社区氛围，周边教育，而大家在关注地段之外，却往往忽略了特定地段内的稀缺性。如果细心观察，不难发现，即使在同一区域内，房价有时也会相差很大，不是买对了地段就一切不用担心，房屋本身的质量和条件更为重要。是否有好的结构房型，整体设计，装修所用材料，都决定了房屋本身的价值。而除此之外，更重要的一点是，无论自住还是投资，都不能只看眼下，而要看未来的发展。

比如，在同一区域内，未来还会有多少同类房屋再建的可能，将大大影响到房屋的价值和竞争力。很多人买房是买以后，宁可亏眼下的性价比，看个地段就要下手。但事实常常是，买房和所有投资一样，会受到多个因素影响，也有各种未知发生，比如之前买儿童医院楼盘的客人，因为开发商的经验不足与政府没谈拢，一下子愿望就落空了。市中心的高楼如雨后春笋般拔地而起，比邻而建，各种新建项目如火如荼，考虑到未来的经济走势和移民政策，以及近年来的人口迁移报告，这些都让房屋的价值变得充满未知。

随着城市的发展外延，大型公园附近的别墅近年来被业内看好，因为一座公园及周边社区的形成并非一朝一夕，而是需要几十年时间，这就决定了它的稀缺性，需要时光的积淀。日前政府明确表示，最后一批蒙特利尔近市中心公园建筑许可已全部发完，日后不会再批。这意味着，今后在蒙特利尔，将不会再有邻近市中心大型公园的新建别墅项目。

无论在环境，学区，还是Angrignon花园高端联排别墅都有着无可比拟的几大优势：

由蒙特利尔最大的法语教育局CSMB耗巨资（1500万加币）打造LaSalle硬件设施和师资力量最好的全新小学，就在花园别墅项目旁边，步行3分钟，得天独厚的优质学区房，升值潜力无限；

邻近 20 号高速公路，距离蒙特利尔市中心及主干道仅几步之遥。临近地铁站和交通枢纽Angrignon，方便快捷。步行5分钟即可到达 LaSalle区最大的购物中心Carrefour Angrignon。

由此可见，深耕加拿大房产数十年的两大实力开发商，特别选中Angrignon花园别墅项目来精心打造，原来早有规划宏图。

此外，由于开发商拥有自己的施工队，这在开发商中并不多见，拥有一支专业队伍，需要很多项目来支撑，这也是实力雄厚开发商的一个标志。而带来的好处就是，房屋质量和性价比都能得到充分保证。