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身处蒙特利尔的华人朋友们，相信最近对于加拿大和蒙特利尔的房市发展趋势应该都有了解。可以说蒙村的房市发展未来必定是风光无限呢~对于蒙村的华人朋友们来说购置房产或者房产投资是必不可少的。不过许多伙伴们似乎对蒙城各个区域似乎不是很了解。所以，小编这次给大家整理了蒙城各个区域包括生活环境、人口、交通、教育、市场分析等各个方面的详细介绍。看看有没有你住的区域~
一、西岛Point Claire
西岛指的是蒙特利尔岛的西部，其本身并不是一个地区的官方名称。 西岛的地域范围包括很大一片区域：Dorval, Pointe-Claire，Kirkland，Dollard-des-Ormeaux，Beaconsfield，Baie-D'Urfé, Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville, Pierrefonds-Roxboro 以及L'Île-Bizard, Sainte-Geneviève。
这些地区的人均收入、社区结构、服务设施、生活质量及经济基础等方面都非常相似，所以习惯上将这些地区统称为西岛。
Point Claire区，与Kikland区，并称为“蒙特利尔的卧室”，是西岛最受欢迎的居住区之一。
在2011年的人口统计当中，Point Claire区的人口数量为30,790。当地居民人口比率为73%，27%为移民人口。
Point Claire区以英法语为主，其中英语人口占总人口的69%，说法语的占20%。生活便利，因此现在越来越受到中国买家的青睐。
Point Claire是年轻白领和中产阶级青睐的区域。这个区域的贫富差距并不大，36%的家庭年收入少于5万加币，51%的家庭收入在5万到10万之间。
同时，这个区域的人均受教育程度非常高，40%以上的人口都具有大学及以上的学历。
Point Claire位于西岛中部，20号和40号高速分别横穿该区域的南北两端，无论是去市中心还是南岸，laval，都非常便利。且整个区域设有3个火车站点，火车直达蒙特利尔市中心，非常便捷！
Point Claire区2017年的房产市场和整个蒙特利尔区的房市一样，开始越来越火热。现在可销售的房子越来越少，但买方需求越来越大，房价也越来越高。
二、南岸Brossard
Brossard位于蒙特利尔南郊，与蒙特利尔岛隔河相望，属于大蒙特利尔地区的一部分。 Brossard市成立于1958年2月14日。自1962年以来，该市通过Champlain大桥连接蒙特利尔，并依此继续发展。
这里的主要语言是法语，人口多元化，许多移民选择在这里定居，其中也包括很多华人。
Brossard城市环境优美，有大片的绿地和公园，在权威的Moneysense加拿大2014最适合居住的加拿大城市排名中排名非常高。
Brossard社区配套非常完善，购物中心、中国超市、餐厅、公园、休闲娱乐场所应有尽有。
这里有长达37公里的自行车赛道，穿梭于公园内外。该市的Bell Sports Complex体育馆还有两个冰球场，一个室内足球场。Brossard一年四季还会举办各类游泳比赛。
Brossard市的经济主要是零售商业，Taschereau Boulevard大街是商铺最集中的地方。这里有华人常去的购物中心以及超市。
根据加拿大2011年的人口调查，Brossard的总人口大约79 273，是大蒙特利尔地区第六大城市，也是魁省接纳移民最多的城市。
根据2011年的统计数据，该市有5.7%的人口是华人，如今华人人口比例在逐年上升。
这里可以划分为L区、C区、R区、S区、O区、A区、B区等。教育资源丰富，有许多私立及公立学校。
三、西岛Kirkland
西岛指的是蒙特利尔岛的西部，其本身并不是一个地区的官方名称。
西岛的地域范围包括很大一片区域：Dorval, Pointe-Claire，Kirkland，Dollard-des-Ormeaux，Beaconsfield，Baie-D'Urfé, Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville, Pierrefonds-Roxboro 以及L'Île-Bizard, Sainte-Geneviève。
这些地区的人均收入、社区结构、服务设施、生活质量及经济基础等方面都非常相似，所以习惯上将这些地区统称为西岛。
Kirkland 被称为“蒙特利尔的卧室”，是西岛最受欢迎的居住区。
Kirkland整体区域面积9.60 平方公里，总人口21,253。 当地居民人口比率为72%，28%为移民人口，移民主要来自意大利，埃及，印度，中国，黎巴嫩。
Beaconsfield以英法语为主，其中英语人口占总人口的68%，说法语的占19%。
Kirkland是中产阶级非常青睐的区域。这个区域的人均家庭收入可以达到$128,477。同时，这个区域的人均受教育程度非常高，43%以上的人口都具有大学及以上的学历。
Kirkland位于西岛中部，40号高速横贯整个区域，无论是去市中心还是南岸，laval，都非常便利。
这里教育资源丰富，有小学、私立小学以及各种私立学校。
Kirkland相较于Beaconsfield而言，社区更加年轻化更有活力，房龄更新，房价也比Beaconsfield性价比更高。因此受到很多中产阶级的青睐。
更详细介绍请点击 最详尽的蒙特利尔区域介绍之——西岛Kirkland
四、西岛Beaconsfield 西岛指的是蒙特利尔岛的西部，其本身并不是一个地区的官方名称。 西岛的地域范围包括很大一片区域：Dorval, Pointe-Claire，Kirkland，Dollard-des-Ormeaux，Beaconsfield，Baie-D'Urfé, Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville, Pierrefonds-Roxboro 以及L'Île-Bizard, Sainte-Geneviève。
这些地区的人均收入、社区结构、服务设施、生活质量及经济基础等方面都非常相似，所以习惯上将这些地区统称为西岛。
Beaconsfield属于西岛南边比较受欢迎的地区，交通方便，景色优美，学校也好，西部有大片树林，叫做AngellWoods。这里以英语人口为主，住房主要是别墅，有社区活动中心，配备游泳池、溜冰场和健身房。
Beaconsfield区占地面积24.5平方公里。据2011年人口统计，该区域的人口为19,505人。
该区域主要以英美人为主。其中白人占总人口数量的91.3%。
当地居民人口比率为76%，24%为移民人口。
Beaconsfield以英法语为主，其中英语人口占总人口的73%，说法语的占21%。
Beaconsfield被称作西岛的富人区，并非空穴来风。这个区域的人均家庭收入可以达到$152,181。其中55%的家庭，收入在$100,000以上。
西岛主要有两条高速公路（20,40号高速）贯穿整个西岛，Beaconsfield位于两条高速的中间，无论是去市中心还是南岸，laval，都非常便利。搭乘火车仅需20分钟即可直达市区。开车仅需5分钟即可到达西岛最大的购物中心Fairview。
教育资源丰富，有多所小学，中学，成人教育学校等。
五、TMR & Outremont
Outremont 和 Town of Mount Royal都坐落于皇家山的西北部，许多法裔富人多聚居在这里。
Town of Mount Royal简称 TMR，被列为加拿大历史文化保护地，社区环境优美。
TMR建立于1912年，她于2012年庆祝了100岁生日。该区总面积为7.46平方公里，总人口19503。 Outremont 总面积3.86平方公里，根据2011年的人口统计，该区总人口为24 846。
这里人均收入较高，年收入超过15万的家庭高达30%以上。
受过大学以上教育的人口也很多，占总人口的60%，拥有房产的人口超过半数。
这里有最著名的法语学校Collége Jean-de-Brébeuf，多名政要都毕业于这里。
这里还有皇家山、花园城市、许多公立图书馆以及剧院，文化气息浓郁。
Outremont 和TMR社区成熟，购物便利，周围商店、餐厅、药房、洗衣店等众多。
由于社区环境好，学区优异，Outremont 和TMR的房价比其他地区稍高。同时，因为社区建立的早，所以这里房屋的房龄普遍较大，新建房屋较少。
以上呢，就是小编为大家简单整理的蒙特利尔一些区域的详细介绍。另外，本文所有内容整理自“北美购房指南”（ID：montreal-realty ）微信公众号。了解更多区域介绍可以扫描下方二维码关注，还会有专业的客服为你答疑解惑~
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