|
最近随着加拿大楼市房价的不断走低，很多小伙伴们都开始张罗着买房了，当然还有很多人在观望，而针对有一些买房的小伙伴，是不是总是看着买的新房别扭，总是想改动改动，尤其是华人华裔，要不是没钱，是不是都想拆了重建了。说起房屋重建。最近发生的事还着不少，尤其是跟华人华裔有关的事情，由于房屋重建跟邻居闹矛盾，这不就是前几天的事吗。而今天编者要说的，也是因为房屋重建引来的问题，而且也是华人。
今天要说的是一位中国移民，在士嘉堡买了一个大麻屋，因此决定推倒重建，然而在重建过程确是离奇曲折，被坑了好几十万，找人打官司还败诉，那么原因何在呢？就因为没看清楚合同！真尴尬。
事情具体是这个样子滴，周先生与华裔承包商孙先生签订装修合同，议定价格为150元/平方尺。不料孙先生于2012年5月去世，周先生发布中文广告重新寻找建筑商，RPC 公司主动联系到周先生。RPC 建筑公司老板郭先生在中国出生，很小就移民加拿大，所以他只能说中文，而不会读和写，为此郭先生找来自己的朋友法龙协助交涉合同签署。
经双方商谈两次后，郭先生用英文起草了一份基本合约，由法龙逐字逐句将其译为中文。以每平呎138元的造价修筑，最后得出工程费用为69万元，加税后则为77.97万元。合同里约定了付款方式。双方签署合约后，周先生拿出一份用中文写的附件，郭先生在听完法龙的翻译后无异议，于是双方在“附件”上签名。该工程的许可证审批出了点问题，导致工程拖延，而且施工过程中也出现一些问题。
因拖延工期近1年，周先生不准备付钱。经双方商谈后，最后商定让郭先生继续完成工程。此时周先生为自己的女儿在士嘉堡湖滨地段新购置了另外一处物业，周先生要求郭先生为此物业装修。然而双方约定的工程还是未能按时完工，周先生拒绝付款。
官司打到法院，法官认为合同以英文为准，至于周先生拟的中文合同虽有双方签字，但中文版与英文版的差异部分，是周以不诚实的方式自行添加进去的，因他知道郭看不懂中文，才故意动了手脚想占便宜。最后法官判定周先生要向郭先生支付总共22.5万元工程款，周先生还要再支付10.23万元，作为郭为周装修另一处物业的工程款。
到这里，这件事情就告一段落，不禁令人唏嘘，感慨在国外还是英文合同更好用，然而编者更为关注的问题是，为啥有很多华人在购买房子之后都会有翻建房屋的打算呢？既然要重建，当初又为何要买呢，难道看好的只是地皮？
来源：埃德蒙顿乐生活
| 
置顶卡
变色卡
千斤顶
