来源：超级生活CA
加拿大房价和租金高得离谱，普通人买房越来越难，连租房都快成奢侈品！
就此，自由党党魁候选人、前财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）提出了一个“令人震惊”的解决方案：把移民数量和住房供应挂钩！这意味着，如果房子不够，移民数量就会减少！
是不是听起来有点耳熟？没错！保守党党魁博励治（Pierre Poilievre）早就提出过类似的政策！看来自由党、保守党都要“限移”了！
方慧兰版住房计划大曝光！
方慧兰的竞选团队 2 月 17 日发布了一份十点住房政策计划，其中最引人关注的就是这一条：
“加拿大的住房市场已经到了危机状态，我们必须确保有足够的房源才能接纳新移民。”这一政策的核心逻辑就是：住房供应跟不上，就少接收移民，直到房价、房租稳定。目前的联邦政府移民计划已经在削减移民数量：- 2024-2026 年，每年计划接收 50 万名永久居民；
- 2027 年起，逐年减少，最终降至 36.5 万人。
而博励治早就提出过，要把移民数量和新建房屋数量绑定，确保不会“人来了，房没了”。
从这一点来看，方慧兰和博励治的住房政策已经有了惊人的相似之处！“不给补贴就不给钱！”方慧兰要强推降低建房成本
除了移民问题，方慧兰的住房计划还包括大幅削减建房成本。她主张：“城市必须降低开发费用，否则就扣留联邦基础设施资金！”这又和博励治的政策撞车了。博励治此前曾表示，要把联邦拨款和住房建设数量挂钩，鼓励地方政府加快建房。
GST 免税大比拼！100 万？150 万？
两位候选人在新房销售的 GST（商品及服务税）减免政策上也有相似之处，但略有不同：
- 博励治的计划：所有售价低于 100 万加元的新房，免除 GST；
- 方慧兰的计划：所有售价低于 150 万加元的新房，免除 GST。
看起来方慧兰的版本更“慷慨”，但博励治的团队曾在 2024 年 12 月提出动议，希望尽快执行这一政策，但自由党和魁人政团投票反对，方慧兰自己也投了反对票。方慧兰承诺全面禁止租房市场的“AI操控”！
方慧兰还承诺，彻底禁止房东使用人工智能（AI）来分析租客信息、操控租金。
此前，NDP（新民主党）议员 Bonita Zarrillo 在 2024 年 9 月就提出，房东利用 AI 非法抬高租金的问题必须调查，并促使加拿大竞争局（Competition Bureau）展开调查。
2 月 17 日，加拿大竞争局正式确认，正在深入调查 AI 算法定价在租房市场的潜在违法行为。
这一政策也和博励治的立场相似，显示出打击“AI 操控租金”正在成为跨党派共识！
自由党党魁竞选战升级！对手怎么回应？
目前，方慧兰是五位自由党党魁候选人之一，而她的住房政策显然是想在选战中抢占先机。
其他对手的住房政策也陆续公布：
- Ruby Dhalla提议设立“住房总管”（housing czar），专门负责解决住房危机，并减少审批障碍。
- Mark Carney计划鼓励建造预制房（prefabricated homes），但具体方案尚未公布。
- Karina Gould 承诺扩大合作住房（co-op housing）建设，并为首次购房者提供2000加元税务抵免。
- Frank Baylis尚未公布住房政策，但他的竞选团队表示将在本周陆续发布。
自由党将在 3 月 9 日的党魁大会上选出下一任党魁，同时也将成为加拿大的新总理！ 这场竞选不仅关乎自由党内部的未来，也关乎全体加拿大人的住房、租房、移民和经济发展！
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