来源：萌了个城
想在蒙特利尔买房，现在年收入要赚这么多钱才能实现了。 如果打算今年在蒙特利尔卖方，要首先评估好自己的财务状况。因为最新数据显示，尽管加拿大央行多次降息，但购房门槛仍然在提高。
THE CANADIAN PRESS/Graham Hughes
上周四（2月20日），在线按揭服务公司RateHub发布最新报告，从2024年12月至2025年1月，虽然利率下降，但包括蒙特利尔在内的全国主要城市的购房条件反而恶化了。 主要原因在于，购房所需的家庭年收入有所增加。 蒙特利尔在2025年1月的平均房价达到了$549,900加元，比上月上涨了$7,000加元。购房所需的年度家庭收入约为$121,950加元，比12月增加了$1,350加元。 这个数据是基于以下计算标准： - 压力测试利率：6.70%
- 固定抵押贷款利率：4.70%
- 其他因素：
- 10%首付
- 25年摊销期
- 房产税$4,000加元（每年）
- 取暖费$150加元（每月）
除了房价，魁省的房租也在不断攀升。根据魁北克租赁行政法庭（TAL）1月的计算，2025年的月租可能上涨5.9%。 这意味着一套原本租金为$1,000加元的房子，很快可能涨至$1,059加元，还不包括暖气费、保险、税费或大修费用。截至去年12月，魁省的平均租金已达到$1,972加元。
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