[其它类] 要给房屋贷款买保险吗

购买到一所完全属于自己的心仪房子是每一位移民加拿大的华人的梦想或目标之一，这意味我们不远万里漂洋过海地离开祖国来到了异国他乡开始扎根发芽，向着安居乐业的幸福生活迈出了一大步。

为了使我们的资产免受意外，保值并不断升值，给房屋买保险和定期维护都少不了。另外很重要也是未雨绸缪的一点就是给我们的房屋贷款也加一份保险，让我们的家人得到更好的保护和照顾。

通常当我们向银行申请房屋贷款时，银行贷款经纪会建议购买房贷款保险以保障贷款人失去收入或意外之时用保险的赔付来还清所欠银行的房屋贷款。而保险理财顾问为客户申请的房贷保险是一份普通人寿保单。

那么通过银行或贷款经纪购买的房贷保险和通过保险理财经纪购买的人寿保险这两类保单的差别主要在哪里呢？以下几点区别供您参考。

1. 房贷人寿险:一般保单拥有人和受益人是银行，也就是理赔是给到银行；

    普通人寿保险:您是保单拥有人，受益人是您的家人，赔付直接给家人。

2. 房贷人寿险：保额随着您的贷款余额而减少，但客户为这个保单所付保费没有随之减少。

    普通的人寿保险：购买后保费和保额是不变的。大部分人寿保险的term保单还可以转化成终身保险，避免客户日后因为健康状况不好买不到保险的情况。

3. 房屋贷款保险：通常采取的是事后审批（post-claim underwriting），也就是说，在投保人不幸遭遇意外时，房贷保险机构才开始对申请人当年申请表所填内容、所回答问题的真实性进行调查核实。如果一旦发现投保人有不属实的情况就认定投保人说谎，就会被拒绝赔偿，多年的保费也会付之东流。

    普通人寿保险：先要经保险公司审批，审批通过才能购买保险，这样的事先审批，让受保人是切切实实有保险保障的，赔付也就有保障。这一点是最需要大家特别注意的。房屋贷款保险是宽进严出，一般人寿保单是严进宽出。

保险就好像是为了刮风下雨提前准备的雨伞，我们需要的是一把遇到暴风雨确定能撑起来真正为我们遮风挡雨的好伞。

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