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[加国] 加拿大地产经纪卖房前用AI布置卖房!买家来到惊呆:判若两房

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蒙城大队长 发表于 2024-6-25 23:04:21 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 山西晋中
来源:超级生活
高科技AI现在已经渗入到我们生活中的各个领域。
加拿大多伦多现在有房产经纪,在卖房时利用AI人工智能科技来“装修布置”房屋并拍照,以这种漂亮的照片吸引买家来看房。不过,当买家来到实际房屋时,往往大吃一惊,因为和“照骗”中看到的判若两房


据CTV报道,多伦多 Bosley Real Estate 的房地产经纪人 Jamie Harnish 通过试验AI人工智能来,采取了一种新方法来帮助他的客户在卖房前布置(Staging)并出售房屋。


通常来说,房子想要卖个好价,都需要在挂牌前精心打理布置一番,甚至需要装修翻新部分区域
比如像这样的↓

这可能既费时又费钱,但现在有房产经纪开始使用AI科技,直接在照片上展示焕然一新的房子。



Harnish 表示,这种AI软件可以把房产的原始照片点几下,就出现房屋全新的面貌。想变什么样就变什么样,然后照片放上 Realtor.ca 房源网后就会很吸引人。
他说,“我们可以改变墙壁、橱柜的颜色,改变地板,让人们了解以后房屋可以装修成的模样。”
比如客厅现在是这样的↓

但是如果布置好,可以是这样的↓

原来这样的楼梯↓

“刷下油漆”区别竟然可以这么大↓


破旧过时的厨房↓

不怕,从电器到橱柜动动手指全部换↓

房子里俗气老旧的浴室


可以秒变高大上!

土气的卧室


不怕,墙、家具、床全“换掉”↓

连房子外观和后院


都可以变变变↓


看完是不是惊呆了!
他表示,一般来说空置房屋可能更难出售,这就是为什么许多经纪人会在卖房前专门布置Staging,通常会使用现代家具和艺术品让房子看起来大气时尚。然而,使用虚拟房屋布置或 AI 要快得多,也便宜得多
安省房地产布置协会 (RESA) 主席 Nicole Schenk 说,“我们认同这种方式确实有一席之地,而且是一种宝贵的资源,具体取决于卖家的预算,”


据 RESA 称,传统的布景师并不担心人工智能的接管,因为当买家来到房源时,虚拟家具和布置根本不会在那里。
Schenk 还说,一些来看房的潜在客户甚至可能觉得自己被诱饵和“照骗”误导了。
因为会感觉“货不对板”。


“他们爱上了网络上看到的东西,但当他们真的到达房屋时,所期待着的一些东西根本没有,然后他们肯定会感到失望,”她说。
Harnish 在接受采访时表示,到目前为止他只在一个房源中使用了AI,房源清单中使用的虚拟照片也都会清楚地标记为“虚拟图像”。
“我认为两者都有足够的空间,因为你希望买家在看到房产时有一定的体验,”Harnish 说。
看起来,这种AI照片有可能会因为便捷便宜而变得普遍。大家在在寻找房产并查看房源时,可能要花点时间来辨别房屋是否是虚拟布景还是真实的。
AI人工智能还被用来在卖房照片中让草地看起来更绿,让阴天的天空更明亮,它还可以让台面变得整洁。
随着安省越来越多的房产经纪开始利用这种高科技,人们开始担心房屋是否能准确地呈现给买家。
大家怎么看?



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