根据《金融邮报》透露，加拿大TD银行推出了一个“杀手级”浮动贷款利率。 TD银行对无保险抵押贷款利率的最新报价为6.19%，这等于基准利率7.20%减去了101个基点的大幅折扣。 据加拿大《金融邮报》称，TD银行的这个浮动利率非常火爆，比加拿大贷款机构的第二个最低利率还要低54个基点，是自2021年以来最好的无保险浮动利率。 浮动利率也会根据央行的降息而相应下调，如果央行下月降息，这个浮动利率也会相应下调。
TD道明发言人在电子邮件中表示：“我们经常会提供特价优惠以赢得更多业务。在这种情况下，我们将提供为期两周的限时无保险特别优惠，以拉开春季市场的序幕。” 与大多数大银行一样，TD银行还向抵押贷款客户提供现金奖励。在这个案例中，根据抵押贷款规模，最多可提供价值$4,100元的现金。以现值计算，这相当于5年内利率再降低10个基点。 该促销活动有效期至5月14日结束。 目前尚不清楚TD银行是否会延长促销，但这显然预示着更好的浮动利率即将到来。 据《金融邮报》确认，TD抵押贷款经纪和道明抵押贷款专家均可提供此优惠。 但问题是：在此次利率销售3天后，为什么TD官网上还没有出现这样的优惠利率？ 《金融邮报》记者通过官方媒体渠道直接询问TD原因，但TD拒绝回答。 银行一位内部人士在私底下接受采访时称，鉴于渥太华的潜在压力，TD银行可能希望保持低调。政策制定者不希望看到任何事情触发房地产市场和债务水平。尤其是在通货膨胀远远高于目标，借款人的杠杆率更高和住房供应严重不足的情况下。 记者还随机神秘采访了两位TD抵押贷款专家，其中一位告诉她可以“例外”地为他提供此优惠利率，而另一位则表示该利率根本不存在。 看来，TD银行贷款经纪似乎意见不一致。 如果大家想要更多确定性和更好的折扣，考虑到一些贷款经纪使用佣金“买低利率”，可能需要直接联系TD贷款经纪。 当然，TD并不是唯一一家对最优惠利率表现得含糊其辞的银行。加拿大所有大银行都玩这些把戏，拒绝公开展示最低利率，因为这样对他们来说更有利可图。 这让加拿大人非常恼火，但无奈这就是加拿大银行的运作方式。 TD银行的浮动利率客户可选定固定付款，以保护他们的预算免受利率上涨的影响。 不过，随着加拿大央行开始降息，许多客户将更喜欢可调整利率抵押贷款 (ARM)。当最优惠利率下降时，付款就会下降。
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