来源：加拿大约克论坛
随着加拿大全国租赁空置率达到自1988年以来的历史最低点，租户和房地产业主正在寻找创造性的解决方案。
根据加拿大房屋抵押贷款与住房公司二月份的报告，全国空置率为1.5%。与此同时，加拿大最大的养老院运营商Chartwell预测其2024年二月份的空置率约为15%。
图源：nationalpost
据CBC报道，因为拥有可供使用的房间，一些学生和其他年轻人正在搬进养老院。
总部位于卡尔加里的加拿大代际生活联盟（CAIL）启动了一个试点项目，大专院校的学生可以以较低的租金住在养老院，同时每月花费30小时与老年居民社交。
首个项目于去年九月启动，将卡尔加里的两名大专院校学生与老年人联系起来。学生们通过与老人居民共度时光，获得了租金补贴。
根据CAIL的说法，住宿安排包括获得补贴的家庭烹饪餐计划、打折的互联网和水电费，还有获得实惠的现场服务，包括药房、美发沙龙、按摩理疗、美甲沙龙等等，还有一个住满了“被收养”的祖父母的住所。
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CAIL的创始人Bonita Paquette告诉CBC，该计划是根据荷兰和美国的类似倡议模仿而来。
她说：“我认为这对学生和老年人都有好处。他们在生活中有不同的视角。”
对于 24 岁的Anton Hood和他的新西兰冰壶队队友来说，跨代共居也是解决方案。
该团队去年九月搬到卡尔加里以进一步发展，但对该市的租金价格感到震惊。为了寻找住宿，世界冰壶联合会理事会成员Kim Forge在 Facebook 上发帖希望找到解决方案。
这篇帖子将队伍引向了Cassandra Murray，Chartwell Colonel Belcher退休居所的退休生活顾问，她提供了该设施内仅几分钟路程的两个房间，离卡尔加里冰壶俱乐部很近，据世界冰壶报道。
据《世界冰壶》报道，该团队找到了Chartwell Colonel Belcher Retirement Residence 的退休生活顾问Cassandra Murray，他们可以提供两个房间，距离卡尔加里冰壶俱乐部仅几分钟路程。
这四人轻松与养老院中的175名居民融为一体。
“这是一个绝佳的位置，聚集了一些年轻有活力的人，与原本的老年居民一起生活，他们之间有很多话题可以交流和谈论，” Murray说。
Hood告诉《世界冰壶》，这个住所“就像一家酒店”，而且这个团队还在城里找到了工作来支持他们的冰壶事业。
“我们也希望摆脱这一困境，养老院不仅仅是为了让老年人变老和孤独，”Murray说。“在这里还有机会发生一些非常酷的事情。”
类似的跨代共居项目此前在加拿大取得了成功，包括2018年在多伦多启动的加拿大HomeShare项目，该项目将有多余空间的老年人与需要住房的学生匹配。学生们同意做一些的家务劳动，以换取能负担的卧室租金。
房主在平台上列出他们的房间，通常远低于市场价，然后租房者与他们联系，并经过筛选过程以查看是否合适。如果成功，就会编写、审查并签署合同。
由多伦多大学教授、非营利组织HelpAge Canada的主任之一Raza Mirza博士主持的社会工作促进模式。
HomeShare模式于2022年在加拿大的10个城市进行了试点。加拿大HomeShare不向房主或学生租客收取任何费用。社会工作者促成匹配，所有参与者都要进行弱势群体筛查，以及房屋检查。
55岁及以上的人有资格参加该计划，但老年夫妇以及与老年人同住并照顾老年人的家庭也可以申请。
私营企业也纷纷加入到共享住房的潮流中。像Sparrow Living Inc.和SpacesShared这样的公司帮助安省和卑诗省的学生与有多余空间的房主联系，他们表示可以帮助解决全国的住房负担和孤独问题。
据多伦多的Sparrow称，加拿大境内有超过1200万个空置卧室。该公司允许房主通过将他们未使用的卧室至少出租两个月来获得额外收入，而学生则可以获得通常低于市场价的经济实惠的住房。
Sparrow在2022年作为国家住房战略创新项目的一部分获得了联邦政府的50万元资助。
“除了低租金住房机会外，与共享住房相关的社会福利还包括减少社会隔离，并为老年人在舒适的老年生活中提供更多选择，”前住房和多元包容部部长Ahmed Hussen在宣布这项资金资助时说道。
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