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[加国] 多伦多女房主花$50万在后院建了套后巷屋自住!主屋收租爽翻了

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蒙城大队长 发表于 2023-8-27 23:56:04 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 山西太原
来源:超级生活

多伦多一名47岁的女房主,她的职业是一名老师。近日她花了大约$50万加币在自己的房子后面造了一栋后巷屋,现在她自己住在这个小巧精致的小套房里,而把主屋出租收租,爽翻了。

Toronto Life采访了这位女房主,我们来看看她的故事。



早在2006年的时候,这名女老师当时30岁,她在父母的资助下在多伦多Dovercourt Village社区购买了一栋3居室房屋。

在接下来的 15 年里,她不仅自己住在这里,还把这个房子的部分空间分租给一系列室友,目的是攒钱养家糊口。

后来,她的人生计划发生了变化。她说, “我决定不要孩子,但我也不再想要室友了。”

于是,她就自己一个人住在这套3房的房子里,没有了租金收入,每月要供房子也花了不少钱。但她觉得,自己平时只有1个人,使用的空间不到房子的1/3。于是就有了卖掉房子,换购一套较小的房屋(例如Condo公寓)的想法。

但这意味着离开她非常喜欢的社区,并可能支付昂贵的费用。



那时候,她就曾幻想将她的车库改造成一套公寓,但当时涉及很多繁文缛节,她虽然有这个念头,却一直没有付诸实施。

2018年,多伦多为了缓解住房短缺问题,开始放宽后巷套房的申请建设条件。因此,到了2020 年,她与建筑公司 Lanescape 会面,该公司制定了她的项目。然后就开始造房了。

房子建造花了不少时间,到 2022 年 6 月,后巷房终于建成了。她总共花费了 $50 万,虽然这比她的预算要多了一些,但和现在的造价(预计要$60万)比起来还是划算的。



房子造好后,她对结果感到欣喜若狂:占地面积虽然不大,但室内存储空间更多了。有一个大客厅、一个适合烹饪的厨房、一个专用的工艺室、一个步入式衣柜和一个水疗式淋浴间。



这套房还设有第2间卧室,需要时她甚至可以在 Airbnb 上出租。“我基本上在我的后院建了一套公寓,”她说。

更让她开心的是,现在她把原本自住的主房腾出租给了一个年轻的家庭。



房主喜欢时髦的现代感,所以她选择了哑光黑色凯撒石石英台面。没有足够的空间容纳完整的餐桌,她就选择了一个厨房岛,它面积超大,可兼作餐桌、聚会桌、以及办公桌,岛下还增加了宜家橱柜可以存放厨房物品。

内置的展示架是她最喜欢的空间部分。这里和通往楼梯的走廊构成了房间。



几乎所有的家具都来自Kijiji和二手店,还有主人在旅行中收集的各种物品。

她还选择了相框式屏幕,既可以播放引人注目的图像,又可以作为艺术品。



她准备添置波斯地毯来让混凝土地板看起来更温暖。

住宅拥有大量内置储藏室、宽敞的客厅、梦想厨房、步入式衣柜,甚至有巨大的水疗式淋浴

从地板到天花板、从墙到墙的窗户,可以看到后院的景色,让空间宽阔明亮。主卧室设有大窗户和硬木地板。

在建造房屋的后期,女房主才了解到巷道阳台不允许面向套房和原房屋之间的内部庭院。 所以她选择了大窗户。



“没有孩子的人通常可以住在任何地方,但有孩子的人则不能,”这位女房主说。

她说,“现在我居住的面积不会浪费,还为有需要的家庭提供了合适的住宅,所以我觉得每个人都是赢家。”



隐藏在楼梯下的柜子足够大,可以容纳自行车、圣诞饰品和行李箱。迷彩杂物柜是用来存放清洁用品的。与此同时,楼梯间是她最喜欢的家中设计特色,流线型的设计创造了一种近乎漂浮的效果。

化妆间增添了额外的色彩。



化妆间远离通风住宅的其他部分,提供了一些时髦空间的机会。开心果色的水槽来自 Concretti Designs,狂野的壁纸来自 Manuel Canovas。

洗手间有加热水磨石瓷砖地板、带雨淋头的玻璃淋浴间、水槽下隐藏的猫砂(她的猫可以通过定制门进入)以及用于半夜上厕所的动作激活灯。



这是套房的步入式衣柜,兼作洗衣房。
她的老房子里没有洗衣房,所以她硬着头皮一定要有一个定制的步入式衣柜。

“这基本上是另一个房间,”她说。“我在这里穿好衣服;我所有的化妆都是在这里完成的;我把我的珠宝都整理好了,还有天窗和更有趣的壁纸。”

最后,这是第2间卧室,目前被她用作工艺室。天花板、墙壁和踢脚板都覆盖着深绿色。
这间额外的卧室还可以让她在有需要时出租,来收取 Airbnb 租金。
大家觉得这房子怎么样?

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