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[加国] UBC宿舍暴涨! 留学生成赚钱工具!华人房东,我收租金年入13万?

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蒙城大队长 发表于 2023-2-22 23:52:13 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 山西太原
来源:加拿大家园


UBC每年有大约6000名学生在校内宿舍轮候名单上。
预算不足的学生没有太多的住房选择,因为在温哥华地区校外租房也不便宜,考虑到通勤时间和繁重的课业,多数学生别无选择。
根据UBC网站,校内住宿费用,以新宿舍楼Orchard Commons为例,每月845元到1,372元不等(2022年9月至2034年4月价格标准),新生绑定餐费为6,500元(不限次使用餐厅,8个月)。
就读UBC大二的国际学生Jacob说,他住在温哥华校园内的四人间宿舍,包括独立小卧室及共用厨房客厅洗手间,每月租金950元。
目前他和其他室友尚未收到租金调整通知。
但是他说:“UBC学费及食宿费都很贵,但是本科很多课是两三百人的大课,不少热门课还要抢名额,这跟美国有明显不同,高昂的学费对应的是对本科生的忽视,学校不应该只把国际生当赚钱工具。”
上个月,UBC董事会批准国内学生学费增加2%,国际学生增加3%,新入学的国际学生增加5%。


在温西Dunbar社区合租一栋老房子内的三位UBC的学生,两位系温哥华本地人,大二在读,一位来自蒙特利尔,硕士在读,三位均表示虽然房东每年只提升租金1.5%,但房租开支仍占据每月开支大头,她们想尽快毕业找到工作减轻负担。
该地区是UBC学生校外租房受青睐的社区之一,其合租屋的价格平均一个房间在950到1000元左右。
据Daily Hive报导, UBC负责学生住房和社区服务的副校长安德鲁‧ 帕尔(Andrew Parr)说,由于COVID-19疫情的影响,在经过两年没有调涨房租之后,未来三年的租金将以高于正常水平的幅度上涨。
其他因素包括通货膨胀导致的运营成本上升,以及大学未来10年住房增长计划中需要的投资。


帕尔说:“即使有这些增长,UBC的学生房租仍低于同等的市场租金,且更有竞争力”。
以租养房,近几年成为很多大温地区居民的养家模式。
住在温东靠近菲沙河的李太太说,她家的一层卧室、地下室和后巷屋均用于出租“我把房子的大部分房间都拿出来出租只留前面的客厅及两个房间自己住,每年的全部租金收入有13万元左右,这几乎是我们家全部的收入来源,租客几乎都是学生及新移民。




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