华人一家搬来加拿大，每月租房$5150元，却莫名被“驱逐”。
一名居住在瑞士的教授因工作原来搬来加拿大，签约在安省工作一年。对他们来说，Airbnb似乎是一家五口在此暂住10个月的好方法。但没想到，在交完钱之后，他们竟然还会收到政府的驱逐信。
宁天凝（音译，英文名Tianning Ning）的丈夫被聘为约克大学（York University）的客座教授（Visiting Professor）。她表示，自己一家五口花了一段时间才找到了合适的住处。他们还没有加拿大的信用分数，无法进入传统的租赁市场。她在Airbnb上找到了一个位于Yonge Street和St. Clair Avenue地区的长期住所，家具齐全，且靠近孩子们的学校。这家人和房东签订协议，并通过Airbnb预订了10个月的住宿，直到2023年6月底，每月税前$5,150元，可以说是非常贵了！他们于8月23日搬进去，但在1月2日，才5个月不到的时间，竟收到了一份驱逐通知。他们需要在1月31日之前离开，因为房东需要和家人一起搬回来。宁女士说，“我非常生气，非常生气。我不同意。我们没有做错任何事。”
按照Airbnb指导方针，长期客人在住满一个月后可能会确立作为租户的权利。
Airbnb的网站上写道，“一般来说，这意味着当地的租赁法可以保护他们。房东在没有经过法庭的必要程序之前，可能无法将他们从房产中赶走。”
但在多伦多，对28天以下的短期出租有规定，但对超过28天的没有规定。这意味着，对那些从Airbnb等第三方公司租房超过一个月的人，可能法律保护会较少。根据《住宅租赁法》，房东需要在终止日期前至少60天发出通知，宁女士说房东并没有这样做。Airbnb一位发言人告诉媒体，像宁女士这样的事情是“罕见的”。“我们的客户服务团队正与这位客人联系，提供持续的支持，包括重新预订。”据Airbnb称，房东曾以因个人原因改变长期住宿为由，停用了这个房源。
1月31日，当宁女士一家被驱逐时，为短租公司寻求公平法规的组织Fairbnb Canada Network举行了一次新闻发布会。他们不仅谈到了宁女士家发生的事情，还谈到了多伦多目前存在的更大问题。Fairbnb的主管Thorben Wiedtz在一份新闻稿中说，“在多伦多，我们越来越多地看到Airbnb房东以这种方式绕过短期租赁细则，列出少于28天的房源，另一方面试图逃避省租赁法规定的义务。”
2021年，多伦多市更新短期租赁规则，规定房源必须注册。租用时间超过28天的房源可以不受约束。Wiedtz说，“对我们来说，我们希望看到Airbnb能真正停用或删除数万个在新法规下非法的房源。但我们看到的大部分情况完全不同，在收集了Airbnb的数据后发现，就在规则实施之前和之后几天，Airbnb创建了新类别，称为‘28天或以上的长期租赁’，给我们带来了一些新问题。我们已经向市政府提出这个问题。市规划和住房委员会在2022年3月通过一项动议，要求探讨这个新类别，以及是否需要由市政府来解决。”Airbnb发言人告诉媒体，长期住宿只占其平台房源的“非常小的一部分”。Fletcher说，“Airbnb新类别出来之后，房东就避免因为短租而需要注册，将其作为月租房使用。现在有一种错误的观点：通过Airbnb吸引租客，可以让房东更容易地驱逐他们。我们需要确保在Airbnb上的1.2万个‘长期单位’没有逃避市政法规或省级法律。”
宁女士表示，她已经要求Airbnb房东向他们提供房东和租户委员会的N12表格，这是房东在结束租赁协议时，如果租户仍需要租赁单位时必须使用的表格。但她还没有收到回音。“我们将捍卫自己的权利，在法律范围内遵循可能的做法。”目前，宁女士和她的家人将继续住在这个房子里。
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