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来源：超级生活
加拿大的房地产市场价格上个月继续放缓，与去年的繁荣时期相比，房屋销售量下降了三分之一以上，价格也自那时以来下跌了近10%。
据CBC新闻报道，代表房地产经纪人的加拿大房地产协会（CREA）周二在一份新闻稿中表示，10月份售出的房屋的全国平均售价为$644,643加币。与去年同月相比下降了9.9%，比2022年2月$816,720加币的峰值下降更多。
那是在加拿大央行开始积极提高利率以抑制通货膨胀之前。自那以后，央行已经六次上调基准利率，对房地产市场的影响是巨大的。
自2月以来，平均售价下降了20%以上，全国几乎每个市场都出现了下降。
然而，CREA表示，平均售价可能会产生误导，因为它很容易被多伦多和温哥华等大型昂贵市场的销售所扭曲，因此它鼓吹一个不同的数字，即房价指数，作为对整体情况的更好衡量市场。
10月份的房价指数 (HPI) 为$756,200加币。本月下降了1.2%，CREA称这是自6月以来的最小降幅。但与六个月前相比，它也下降了8.2%。
无论你如何划分这些数字，加拿大房地产市场的数据都比以前冷得多，但CREA指出，不难看到事情再次改变方向的证据。
CREA的经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 说：“10月份提供了又一个月的数据，表明加拿大房地产市场的放缓正在结束。销量实际上从9月到10月猛增，而且连续第四个月价格环比降幅收窄。”
其他人则认为这种乐观情绪有点言过其实了。销售额可能已从9月的低点小幅回升，但仍比疫情前10年的当月平均水平低约15%，这表明情况距离恢复正常还有很长的路要走。
BMO的经济学家罗伯特·卡维奇（Robert Kavcic）指出：“这是自2010年经济走出衰退以来销量最低的一次，但情况可能更糟。”
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