文章来源：超级生活
当留学生坦查林·伍特（Thancharin Wutt） 8 月 19 日降落在多伦多皮尔逊国际机场时，也就是大学开课前两周，她基本上属于一名无家可归者。
今年5月，这位来自泰国的 20 岁女孩收到乔治布朗学院（George Brown College）的录取通知书后不久就开始找房子。
Wutt在位于市中心校园附近找到了七个可供出租的一居室单元。
但是，这名女留学生发现，要保留其中任何一间都很困难。
房东和地产经纪均告诉她，她是一名留学生，被认为是高风险租户，因为如果她万一迟交租或不交租，她在多伦多将没有担保人来代支房租。
Wutt表示，她出示文件证明她的银行账户中有超过 50,000 加元，但这并不重要。房地产经纪人告诉 Wutt ，这些文件来自泰国，他们不会认可这些文件。
在多伦多炙手可热的租赁市场，Wutt 将要在加拿大有信用和就业历史的国内学生和专业人士竞争，而且现在还在不公平的竞争环境中竞争，这大大降低了她成功租房的机会。
Wutt联系了七位房地产经纪，他们均告诉她，为了减轻房东的担忧，她需要支付相当于六个月租金的预付押金。
对于 Wutt 来说，一些单间公寓的租金押金要求为 12,000 加元。
经纪发短信问她：“您现在可以给三个月的押金吗，还有，一旦您来到这里后，可以再给三个月的押金吗？”
另一位经纪则和她说：“需要明确的是，大多数房东想要第一个月和最后一个月的租金，然后再多付四个月的租金。”
这种做法在安省是非法的。
根据安省的《住宅租赁法》，房东可能收取的押金不得超过一个月租金，这笔钱必须用于租赁的最后一期。
住房专家和倡导者说，但随着多伦多的出租房屋行业越来越紧张，越来越多的房东采用非法策略，经常采取歧视性做法，并剥削不熟悉安省法律且英语不是他们的第一语言的国际留学生。
与此同时，这些专家警告说，这些主要针对外国留学生的做法会损坏多伦多是全球留学首选目的地的声誉。
“这很常见，”魁北克住房非营利组织的 Laurent Levesque说。
“留学生不仅不知道自己的权利或保护租户的法律，而且他们也没有太多的筹码或谈判能力，”他说。“所以在某些情况下，房东基本上是在敲诈他们。”
安大略租户权益倡导中心 (ACTO) 的律师 Dania Majid 说，随着租赁市场升温，空置率减少，房东要求提前支付多笔租金的做法今年受到了关注。
“空置率非常低，这意味着租户很绝望，房东可以选择租户，”她说。“租户的权力严重失衡，他们通常处于被迫接受或离开的境地，因为如果他们不遵守要求，即使这是非法的，他们也可能无法团结起来。”
不愿同意支付6个月的押金要求后，Wutt 拒绝了每个单元。
8月底，当她踏上飞往加拿大的航班时，Wutt 没有一个可以称之为家的地方。
下飞机后，她最终在北约克的一个朋友家中临时落脚，同时在学年开始前拼命地继续寻找住房。
“我很难找到一个房间，我真的压力很大，我没有地方住，”她说。“感觉就像没有人关心我们留学生。除非我们能预付那六个月的房租，否则我们就租不到房间，”她说。
直到 Wutt 找到了一个室友可以充当担保人，一个父母在加拿大的本地学生，她才找到了一个不需要高昂押金的单元租住。
“我租到这个房间的唯一原因是因为我室友是加拿大人，”伍特说。
ACTO 的租户维权律师 Majid 认为， Wutt 的租房经历是一起“教科书”式的歧视案例。
根据安省人权委员会关于人权和出租住房的政策，准租户不能因为种族、公民身份、原籍地或年龄等因素而被拒绝提供公寓。
Majid 说，她见过很多国际留学生，尤其是新移民，受到房东的歧视。她听说有口音或非白种人名字的学生在电话中被房东告知某个单元不再空置，但是，第二天有一个白人朋友打电话发现，该单元实际上仍然可以供出租的。
Majid 说，由于这种偏见，一些新移民安置机构已经聘请白人男性工作人员打电话给房东和地产经纪安排看房。
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