看看30万加元（150万人民币）能在加拿大各地买啥样的房子

本周，加拿大中央银行出人意料地宣布降息，加元随即再次下跌，至本周末已跌破一加元兑0.8美元（5.01元人民币）。

同中国的很多大城市比起来，加拿大的房子是又大又便宜。此番汇率再降，对许多手持人民币的潜在购房者来说，真是个好得不能再好的消息了。

最近一期的数据显示，加拿大的平均房价为41.3万元，虽然比去年10月份破记录的41.97万元略有下跌，但是比去年同期增长了5.7%之多。

不过，如果仔细看报告就会发现，目前加拿大的房价主要是由多伦多、温哥华两个城市所带动的。如果刨去这两个城市的影响，全国其他地方的平均房价仅33.17万元。

换句话说，30万元左右才是目前加拿大大部分地区的平均房价。令很多多伦多人和温哥华人难以想象的是，这笔在这两个连公寓房都买不到的资金，在其他城市足以买到两层的独立屋。

那么，30万元能在加拿大各地买怎样的房子呢？近日本地英文媒体《赫芬顿邮报》给了读者一个直观的图示：

这所位于加拿大中部曼尼托巴省省府温尼伯的独立屋标价29.99万元，建筑面积为1316平方英尺（一平方英尺差不多等于1/10平方米），有三间卧室、两间卫生间，建成年份是1910年。

不过，同样的价钱在BC省省会维多利亚就只能买到公寓了。上面这幢公寓（第一层配花园）标价为29万元，建筑面积752平方英尺，一间卧室和一间卫生间，建成年份是1940年。

在温哥华，30万几乎是买不到房子的。小编在当地MLS网站上查了半天，才找到这样一所标价28.5万元的多产权（Strata）公寓房，建筑面积715平方英尺，一卧室一卫生间，建成年份是1974年。

BC省的房子看多了实在是伤底气，我们还是将目光转移到相邻的阿尔伯塔省吧。这个昔日空旷无人烟的地方由于近年来石油产业的兴旺，房价也蹭蹭上扬，只是还不能同BC省媲美。在该省，房价最高的是省会爱德蒙顿和卡尔加里，出了这两个地方，房价就很合理了。例如在该省Airdrie市的这间多产权（Strata）镇屋，建筑面积为1111平方英尺，两卧室一卫生间，建成年份是2005年。

看完了西部，我们再来看看东部的。多伦多的房价高到什么程度我们大家都有数，这里就不赘述了，且看看周边地区的：上图是位于多伦多西北大学城圭尔夫市（Guelph）的一幢独立屋，标价29.99万元，建筑面积1250平方英尺，四间卧室加两个卫生间，建成年份是1928年。

如果肯走远一些到小镇上买房，那就更划算了。上图是位于安省巴尔的摩镇（Baltimore）的独立屋，标价27.9万元，两间卧室加两间卫生间。房子本身不大，但是后院长140英尺、宽280英尺，总占地超过一英亩（4046平方米），都足够开办了绿色微型农场了。看到这里，你还会觉得安省的房价贵吗？其实贵的地方就那么几个点而已。

安省渥太华的房价虽然没有多伦多那么疯狂，但是这两年稳步上升，30万元也只够买个镇屋了。上图的镇屋标价29.5万元，三卧室两卫生间，建成年份2004年。

受经济、移民等因素影响，魁省这两年的房价走势远不如相邻的安省。在该省的经济中心、加拿大第二大城市蒙特利尔，30万元竟然还够在市内买到土地房。例如上图的联排（row）屋，标价29.99万元，建筑面积为1125平方英尺，两卧室一个卫生间，建成年份是1900年。

在大西洋诸省，房价也处于很合理的水平。上图是爱德华王子岛省Schurmans Point的一幢独立屋，标价为29.99万元，建筑面积为1628平方英尺，两间卧室加两间卫生间，建成年份是2001年。

在纽芬兰省省会圣约翰斯市（St.John's），30万元也足以买到一幢面积不小的、位于市内的独立屋。如上图的独立屋标价29.99万元，建筑面积1708平方英尺，三卧室、两卫生间。