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标题: 估计都受不了了，楼上和隔壁邻居居然都在卖房 [打印本页]

作者: 神经蛙 时间: 2021-6-10 16:53
标题: 估计都受不了了，楼上和隔壁邻居居然都在卖房
5265 Ave de courtail

白给我钱我都不会选的地方

有接盘侠吗？

作者: dbbp 时间: 2021-6-10 17:17
你这帖子要火啊！

作者: dbbp 时间: 2021-6-10 17:22
那些卖房子的是炒楼花的，和你租房没有任何关系

作者: dbbp 时间: 2021-6-10 17:25
你已经签约了，如果你因为房子周围环境问题想解约，你是违反合约的，你的官司打不赢

作者: 小艾air 时间: 2021-6-10 18:11
我没有一起解约过，但我上融入了的时候，讲课的老师说：1. 房东不可向访客要押金。（所以我之前的房东是打着让我交最后一个月租金的旗号要押金）2. 不能强制要求居住期限，如果中间退租，好像是提前两个月和房东说。然后两个月后退房、房东不能为难

作者: cafebaby 时间: 2021-6-10 18:17
一般是提前三个月挂号信通知房东不续租。

作者: 神经蛙 时间: 2021-6-10 18:58

小艾air 发表于 2021-06-10 18:11
我没有一起解约过，但我上融入了的时候，讲课的老师说：1. 房东不可向访客要押金。（所以我之前的房东是打着让我交最后一个月租金的旗号要押金）2. 不能强制要求居住期限，如果中间退租，好像是提前两个月和房东说。然后两个月后退房、房东不能为难

确实，提前要哪个月的租金都不可以，总之，超出一个月租金部分哪怕多一块钱都违法

作者: 神经蛙 时间: 2021-6-10 19:01

dbbp 发表于 2021-06-10 17:25
你已经签约了，如果你因为房子周围环境问题想解约，你是违反合约的，你的官司打不赢

你确定吗？你看过tal关于noise对承租人和租户权利和责任的说明吗？

作者: cafebaby 时间: 2021-6-10 19:13

神经蛙发表于 2021-06-10 19:01
你确定吗？你看过tal关于noise对承租人和租户权利和责任的说明吗？

你可以咨询Régie du logement.

作者: 神经蛙 时间: 2021-6-10 19:14

cafebaby 发表于 2021-06-10 19:13
你可以咨询Régie du logement.

谢啦！我确实是咨询过了，https://www.tal.gouv.qc.ca/en/the-dwelling/noise

作者: 神经蛙 时间: 2021-6-10 19:16

cafebaby 发表于 2021-06-10 19:13
你可以咨询Régie du logement.

而且现在改名了Tribunal administratif du logement

作者: GeorgeYLCHEN 时间: 2021-6-10 19:25

小艾air 发表于 2021-06-10 18:11
我没有一起解约过，但我上融入了的时候，讲课的老师说：1. 房东不可向访客要押金。（所以我之前的房东是打着让我交最后一个月租金的旗号要押金）2. 不能强制要求居住期限，如果中间退租，好像是提前两个月和房东说。然后两个月后退房、房东不能为难

你要不就是上课没有听讲，要不就是没听明白。你接触租约，没有到期提前说下一年不续租。房东要你找接lease的就不错了，不同意你得空着也交房租。79刀你是打水漂了，你根本不了解魁省法律。

作者: GeorgeYLCHEN 时间: 2021-6-10 19:28

神经蛙发表于 2021-06-10 19:16
而且现在改名了Tribunal administratif du logement

现在魁省法律允许租客自愿的前提下交押金，你可以不愿意交押金，房东也可以找理由不租给你，不要把房东当孙子。

作者: xdy9002 时间: 2021-6-10 19:50
建议楼主把事情描述详细点

作者: 迪妮妮 时间: 2021-6-10 20:08
这不是大名顶顶的westburry盘么，这么吵的楼盘经纪都是怎么想着卖给中国人投资的？很难租的出去也潜在很多这样的矛盾啊...一般工地在旁施工且不断地建楼的地盘都这样吵建筑结构加质量也都很一般

作者: 小艾air 时间: 2021-6-10 20:17
提前三个月，邮挂号信，可以解约。支持你走法律程序。我朋友前两年暑假在那个调节房客、房东矛盾的政府机构实习（现在不在了），需要别的信息我可以帮你问我我朋友

作者: 神经蛙 时间: 2021-6-10 22:16

迪妮妮发表于 2021-06-10 20:08
这不是大名顶顶的westburry盘么，这么吵的楼盘经纪都是怎么想着卖给中国人投资的？很难租的出去也潜在很多这样的矛盾啊...一般工地在旁施工且不断地建楼的地盘都这样吵建筑结构加质量也都很一般

确实吵，喜欢安静的朋友慎入

作者: 神经蛙 时间: 2021-6-10 22:23

GeorgeYLCHEN 发表于 2021-06-10 19:25
你要不就是上课没有听讲，要不就是没听明白。你接触租约，没有到期提前说下一年不续租。房东要你找接lease的就不错了，不同意你得空着也交房租。79刀你是打水漂了，你根本不了解魁省法律。

你说的很对，Lease到期前三个月如果没有书面表示不续约，默认是自动预约的，这个道理大家是懂的。可是为什么你会认为花钱打水漂了呢，你甚至连具体诉求都不知道，就说别人根本不懂这不懂那，好像不太合适吧？

作者: 神经蛙 时间: 2021-6-10 22:29

GeorgeYLCHEN 发表于 2021-06-10 19:28
现在魁省法律允许租客自愿的前提下交押金，你可以不愿意交押金，房东也可以找理由不租给你，不要把房东当孙子。

这里只说事，初衷就是给大家提个醒。房东或者租客，只是一时的身份不同而已，所以，谁也不比谁低，谁也不比谁高，尊重他人更是尊重自己

作者: banangle@ 时间: 2021-6-20 15:40
这是什么帖

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