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标题: 已售！蒙市Verdun区连房带店Triplex，位于繁华街角，便利店营业额90万，近地铁 [打印本页]

作者: 叶作兴地产团队 时间: 2021-5-4 14:27
标题: 已售！蒙市Verdun区连房带店Triplex，位于繁华街角，便利店营业额90万，近地铁
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Verdun区连房带店Triplex，位于Bannantyne和Woodland街交叉路口，人流量大。上居下铺，2楼和3楼打通为复式住宅，4室2厅1+1卫，楼下近千尺的便利店，年营业额大约90万，生意叫价8.9万！有地下室可存放货物；还有1间350平方尺的店面朝向Woodland街，可作为理发店，办公室使用。2017年花费3.5万更换东北和东南侧的外墙，目前都是业主自用，若出租年租金可超5万！大楼和生意需同时出售！步行距离到Jolicoeur和Verdun地铁站。

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2楼超大的客厅，木地板铺设，封闭式厨房和餐厅设计非常符合国人的使用；此外，还有1间睡房和1间半卫供日常使用。

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3楼有3间宽敞明亮的睡房，主卧带一个Den，可作为办公室，客厅，睡房等使用，还有私人阳台；2间次卧尺寸方正，状况极佳。浴室带独立的淋浴间和浴缸，洗衣房有大量的收纳空间。1间大厅可作为家庭活动房。

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1楼商业面积近千尺，临街店面商品服务一目了然，格局佳，摆放种类繁多的商品无压力，便于管理，易归纳整理。自营操作容易，出租收益可观，回报率超高。此外还有1间小店面空置。

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Verdun 区是东临圣劳伦斯河，西临Aquedec 运河，是西南区向南至圣劳伦斯河岸的一个延伸区。蒙特利尔著名历史遗产之一Église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs 就在这条街上。近几年来，这里俨然成为岛内新兴的中国人聚集区，不少华人的商铺，餐馆，超市都在此集中。

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Verdun区拥有11所小学，7所中学，4所成人学校。还有著名的杂技学校（Ecole de Cirque de Verdun）。Notre-Dame-de-Lourdes，Notre-Dame-de-la-Garde，Lévis-Sauvé等比较著名的公立小学都在物业步行距离范围内。

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这里临近圣劳伦斯河，河边的大片绿地是市民休闲娱乐的好去处，还可以沿河骑自行车，悠然自得。区内大小公园遍布其间，出门便可以享受到大自然的美好。距离Verdun沙滩和公园仅2公里。

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