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标题: 加拿大condo漏水，给了个两千多的账单！没人住要交吗？ [打印本页]

作者: 蒙城小队长 时间: 2021-4-18 23:36
标题: 加拿大condo漏水，给了个两千多的账单！没人住要交吗？
来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

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满满3张账单啊！

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不交试试？不过后果自负

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这不还是要交的意思吗？

大部分网友赞同：交！

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但是，保险能报吗？
没人住的房子，不报！

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能让大楼出这笔费用吗？

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那么房屋保险到底能报吗？
在加拿大，房屋保险的种类分得特别细致。Condo保险就是其中一个类别。
Condo保险是指Condo业主自住房的保险。
对于Condo业主而言，Condo管理费中已经含有火险，所以无需购买此项，但管理费中包含的基本保险不保装修和单位的升级，也不保家庭财物，所以Condo保险的侧重点在于Condo单位内的东西，具体内容包括︰个人财物、法律所属开支、第三责任险、漏水的理赔，例如浸湿楼下单位天花板。
此外，大楼本身也有投保。可以向大楼管理处索取大楼的附例（bylaw），读懂里面的保险条款，看看大楼本身已经保了什么。尤其是大楼标准单位（Standard Unit）的定义，因为大楼管理处所购买的保险仅涵盖大楼本身自带的房间，除此之外的地方大楼是不管的。
例如，如果Condo单位的第一任买主在购买的单位上，铺设了实木地板或地毯，或者他又加了墙纸，这些都属标准单位之外的东西，全部不在大楼保险的涵盖范围内。
如果出现意外，大楼只能管到他们定义的标准单位的范围，即没有经过业主再装修的范围。每个大楼的附例各不相同，承保范围也不一样，所以一定要仔细阅读。
所以，需要弄清楚漏水到底是个什么情况？符合房屋保险/大楼保险的标准吗？
即便符合，目前楼主还面临另一个保险困难：

30天空房条款。

如果房东的出租房超过30天连续空置、房东又没有及时通知保险公司，则保险公司可以拒绝赔偿任何火灾或水淹损失。
是的，如果空房，是不理赔的！
建议再咨询一下自己的保险经纪，毕竟需要确定以上两个问题！

作者: louis12_42 时间: 2021-4-19 00:31
为什么他会觉得自己的账单不用付钱？

作者: Andydoyen 时间: 2021-4-19 10:59

louis12_42 发表于 2021-04-19 00:31
为什么他会觉得自己的账单不用付钱？

估计在国内也属于老赖～

作者: louis12_42 时间: 2021-4-21 16:05

Andydoyen 发表于 2021-04-19 10:59
估计在国内也属于老赖～

这种客户平时见得太多了，看到就讨厌。公司里那种应收账款没办法回笼都是拜他们所赐。

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