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标题: 惊人！蒙城一套出租公寓40人排队看房！魁省迷你蜗居卖$35万！ [打印本页]

作者: 蒙城小队长 时间: 2021-3-30 23:19
标题: 惊人！蒙城一套出租公寓40人排队看房！魁省迷你蜗居卖$35万！
来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

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Vallée那天正沿着Rue Galt回家，突然发现超过40个人在路边排队。上前询问才知道，原来他们都等着看一套出租公寓。因为它租金便宜，2间卧室每月标价$975。
Vallée说："我一生中从未见过这样的阵势。这很荒谬。"

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(, 下载次数: 0) 魁北克租房者权益组织Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec在自己的Facebook页面上分享了Vallée的帖子，同时呼吁市政事务和住房部长Andrée Laforest解决住房危机。

如今蒙特利尔不仅租房市场火热，房产买卖市场也相当激烈。
魁省Saint-Hyacinthe地区一栋迷你一卧室小宅正在出售，售价$349,900。
这栋迷你蜗居位于Yamaska River河岸旁，距离蒙特利尔约50分钟车程。房子极小，但装修考究。

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相信大家都有这种感觉，魁省房价上涨势头疯狂，住房危机似乎越来越不容忽视。可是，上周刚刚公布的魁省预算案却再次忽视了这一问题。

无家可归者呈上升趋势
Laura McRae女士一直在蒙特利尔寻找自己能负担得起的出租公寓，已经找了9个月了。她一开始住在一个帐篷里。当天气转冷时，她搬进了市中心的一个妇女收容所。

(, 下载次数: 0) Laura McRae
现年49岁的McRae在接受采访时说："我在Pointe-Saint-Charles出生和长大。但现在就算我有工作，也负担不起那里的租金了。"
她和男友在大流行开始时失去了工作，之后不得不放弃了他们曾经租住的公寓。McRae希望在庇护所Chez Doris的帮助下尽快找到新的公寓。"这是一个漫长而艰难的过程，当你无家可归时，想要租房是很难的。"
包括Chez Doris在内的蒙特利尔几个社区组织报告说，自去年3月以来，他们所帮助的人中无家可归的人数增加了一倍。
不过，即使在大流行发生之前，这些组织就已经警告蒙特利尔正处于住房危机之中。
蒙特利尔岛上的空置率创下了15年来的新低，而租金的涨幅却超过了通货膨胀率。据加拿大抵押贷款和住房公司统计，去年大蒙特利尔地区的平均租金上涨了4.2%，是2003年以来最大的年度涨幅。
仅在蒙特利尔市，就有2.4万个家庭在补贴住房轮候名单上。等待时间长达数年的情况并不少见。

(, 下载次数: 0) Ivanoh Demers/Radio-Canada
不仅仅是蒙特利尔在面对经济适用房的短缺问题。加蒂诺市去年秋天宣布进入紧急状态，引起了人们对住房需求的关注。Sherbrooke和魁北克市也出现了严重的住房短缺。
但到目前为止，CAQ政府对形势的紧迫性不为所动。政府的前两份预算案没有为额外的经济适用房建设提供资金。

(, 下载次数: 0) 魁省财政部长埃里克·吉拉德（Eric Girard）于上周四提交了政府的2021年预算，详细说明了下一财年的52亿加元的预算用途，但这些都不会用于建设新的经济适用房。
上周的预算案确实承诺到2026年在全省建设500个新单位。但大部分资金要到2024年才能到账，这让身处危机前线的市长们对极少的拨款和缓慢的时间表感到沮丧。
蒙特利尔市长Valérie Plante周五在访问Chez Doris时说："我向[财政部长Eric]Girard提出的要求是今年在蒙特利尔提供1500套住房。因此，这远远不能满足我们的需要。"
Gatineau市长Maxime Pedneaud-Jobin称，和他所在城市面临的住房需求相比，政府为建设新住房提供的资金 "微不足道"。

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魁省非营利性住房组织RQOH表示，若想满足魁省目前的需求，每年需要5000个新公寓。该组织在预算案后发表的一份声明中说，他们对为社会住房预留的资金如此之少感到 "惊讶和失望"。
社会住房问题不解决会怎样？
蒙特利尔社会住房危机的后果在整个大流行期间都是显而易见的。
在去年春天经济停滞时，蒙特利尔市中心东部出现了一个临时的无家可归者营地。那里的许多居民是第一次经历无家可归的人。

(, 下载次数: 0) Paul Chiasson/The Canadian Press
与此同时，食物银行的使用量也在猛增，而且居高不下，这表明家庭正将大量收入用于住房等其他基本需求。
蒙特利尔市最大的食物银行Moisson上个月发放了价值近1200万加元的食物，这是有史以来最高的月度总额。
如果可负担住房短缺问题得不到解决，它将永久性地改变蒙特利尔的人口结构。随之而来的是城市无序扩张，这将给环境和政府带来额外的成本。住房也是健康、社会稳定和其他一系列问题的决定因素。
研究人员Julia Posca表示："住房不仅是一个房地产问题，它影响方方面面。比如学校、家庭暴力还有移民以及新移民是否有体面的生活条件。"

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