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标题: 蒙特利尔西岛这三个区的房价涨得最快 [打印本页]

作者: 蒙城小队长 时间: 2020-1-16 04:28
标题: 蒙特利尔西岛这三个区的房价涨得最快

房市通常是有季节性的，春天和夏天的销售一般会比较活跃，冬秋两季市场会逐渐放缓，但是2019年显然并未遵循这个规律。

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根据Royal LePage对市场的统计，2019年底，蒙特利尔的房价涨幅是九年来最大的，同比上涨6.3％，中位价为433,933元。

魁北克省房地产经纪人专业协会（QPAREB）报告称，12月的销售额与去年同期相比增长了26％。

LePage Elite的一名地产经纪表示，蒙特利尔西岛2019年市场上的房源仅是2015年的一半左右，西岛不再有中位数价格低于40万元的地区，就算是现在最便宜的Pierrefonds，中位价格也从2018年的385,000元上涨至415,524元。

以下是西岛价格上涨幅度最大的地区：

Baie-D’Urfé：中位价 $797,500（+ 23％）

价格上涨的主要原因是老式平房被重新开发成豪宅，并以更高的价格转售，这里已逐渐转型成豪宅市场；

Dollard-des-Ormeaux：（+ 7.6％）

因为靠近Kirkland，没有在Kirkland抢到房子的人就把眼光投向了这里；

Kirkland (+6.7 per cent)

这里应该是西岛最抢手的地区，但是在售房源越来越少，导致销量看上去还下降了，目前市场上的房源远远不能满足需求。

由于岛上价格上涨太快，很多买家开始转向岛外，Vaudreuil-Soulanges的中位数价格就从338,500元上涨至355,000元，同比增长4.8％。

另外，Pincourt，Rigaud和St-Lazare的涨幅也很可观，分别增长了10％，9.6％和8.8％。

来源：蒙城华人

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