不见租金先打欠条？华裔女房东遇上“渣租客”拒交租拒审核，竟还要告状！ - 蒙城汇

最近，小编在论坛上发现一位华裔女房东的帖子，发帖的目的是想要通过自己的事情，来提醒各位房东租房需谨慎！

听女孩讲，这个租客是个白人，是看到网上的广告才联系她的。联系了之后，这个租客表示他是三个人一起求租的，分别是他的干儿子和他哥哥的儿子。关于收入，女孩大概问一下，这个租客的收入是2000打税，其他赚3到5千（真假不知），儿子属于残疾人，吃政府的福利每月$1600左右，另外一个做landscaping，也没有说具体收入多少。

这位白人租客联系了女孩之后，马上问女孩要了房子内部照片，然后说喜欢这个房子，想在看房子的时候，顺便把定金也交了，合约也签了。之后他便发三个人名字年龄，然后，我继续问他要 credit report, employment letter, references. 他说交定金时拿来，然后叫我准备好合约。

让他提供references，结果他给女孩两个他以前的房东地址电话，打过去问了一下，他们说这个租客平时按时交租金但是都是用现金，相关房租收取记录也没能提供给女孩。

女孩说，白人租客6月30号就带女朋友来了，不过他只拿了他工作信和儿子的osdp2张，并没有其他东西，这两个人也没来签名，租客便说自己代表他们就好了。

白人租客看好房就交了一个月定金，然后他又说7月31日交第一个月房租。女孩看见他很豪爽，便决定给他两个月电费免费的折扣。还把价值$2100的king size的床，$250便宜卖给了他，而他的女朋友竟还要我另外一间房的床，然后女孩就把queensize的床，折扣价$200卖给了她。这些家具其实都挺好的，只是女孩嫌搬家麻烦才甩卖的。

过了几天，这白人租客便问女孩什么时候搬？女孩说7月中旬吧！然后又问什么时候给钥匙，女孩回复8月1号之前。

然后，又过了一天，他又跟女孩说自己想20号或27搬进来，而且要求女孩周末搬家，女孩便说要回家问她老公的意见。

听女孩说，她老公其实是想让女孩把房卖掉的，只是她不想卖想出租，然后她老公便说：“自己比较担心以后会遇到，租客赶不走或者是不交租金的麻烦……”，不过最后，她老公还是遵从了女孩的意见。

女孩见老公没说什么，然后就说跟租客说可以提前，并询问他具体搬家的时间，他回答说27号。因为搬家的时间提前了，女孩便跟租客说这5天也要交租金，因为26号之前我们就要搬家了，但是租客不愿意，不想交那5天的费用，然后女孩就让他按合同上的时间，8月1日起租。

最后，纠缠了很久，租客说自己不能工作日搬家，要到8月3日星期天才能搬，要求女孩先把那3天的租金扣还给他，女孩竟然答应了！之后，善变的租客又想要27号，先往家里放点东西，还说先不要问他要租金，结果女孩没同意。而且，女孩问及租客房租的问题，租客竟然说，自己准备9月份再交租金，而且还一定要房东家的床……

结果，房东的老公了解此事，觉得很荒谬，租金还没给呢，就先给租客打欠条了？

这个时候，房东才慢慢发现问题，这个租客好像连“首月月租”和“保证金”都还没有交呢。

随后，女孩便先问租客要credit report and bank statement，然后租客不想给，问他要其他两位成员的信息资料他也不给。

最后，被女孩逼问急了，白人租客才发来了自己的信用情况，真是让人大跌眼镜！这个白人租客的信用只有471分数，而且银行一直转出，两个月转出了两次，存款只有$650！！！

虽然是这样的情况，但女孩最后想想，觉得自己跟他已经签了合约，索性就给他个机会吧！

随后，女孩就让白人租客缴纳“保证金”和“首月租金”，没想到租客竟然拒绝说：“太多了”，

无奈房东又让他提供另外两人的“工作信息”和“收入证明”，租客表示另外两人的收入比他的低，拒绝提供！

因为，得不到另外两人的信息，女孩便拒绝租客带另外两人入住，但租客不愿意。女孩最后终于怒了！女孩表示如果继续不配合的话，那么合约就自动作废了！

没想到，这个厚脸皮的租客竟然表示自己已经internet prepaid，搬运车也安排好了，而且他就觉得这个房子适合他。

女孩听出了其中的猫腻，觉得internet prepaid这件事应该是租客在欺骗她，然后便想着把定金退给租客，自己的房子不打算出租了！然后女孩便发信息告知租客，没想到这个租客竟非要打电话。女孩觉得想要通过信息留点证据，就一直发短信，可是租客一直推脱，并表示要让自己的前房东去拿。

女孩便告知租客，让别人代领可以，但是你得先写个委托授权书，而且有你本人的签名才可以，没想到这个白人租客竟直接说：“你这样做是错误的，不然你直接把钱打给我！”

女孩便直接跟租客说，机会给过你，你没有好好对待，现在合约已经作废了，不要浪费彼此的时间了！租客便吓唬女孩，要起诉女孩，律师已经联系好了！

租客见软硬不吃，便找女孩和平解决，目前已经退回了定金，合同也解约了！

事后，女孩很难过，明明想好好的把房租出去，没想到遇到个奇葩租客，不仅没有顺利出租，还花了一大笔钱。但是反过来想想，目前也是最好的结果了，不然等房子真的租给那个租客了，说不定带来的麻烦也是无法预估的！

年度假期租房热又来啦！小编温馨提醒各位，不管是租客还是房东，一定要彼此把好关，自己不坑别人，也不能让别人坑着自己。

小编不知道大家平时都是在哪里找房呢？会不会遇到找房难的情况呢？为了方便大家找房，约克论坛特意组建了“房东房客”群，供大家寻找或发布房源信息，如有租客遇到心仪的房源，还能跟房东一对一交流呢！