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标题: 傻眼~史上最强租霸！理直气壮威胁华人房东：把房子送我，否则告你！ [打印本页]
作者: 萌村村长 时间: 2019-3-4 03:32
标题: 傻眼~史上最强租霸！理直气壮威胁华人房东：把房子送我，否则告你！
房东和租客，
一个有钱赚，一个有地儿住，
看起来是双赢的关系，
实则矛盾和摩擦不断，
永远有说不完的故事，
……
今天咱们要说的这位华人房东，遇上个租霸也是倒霉了，屡次被罚不说，他想卖房租客不同意，想把房子便宜点卖给租客，租客也不买账。租客只有一句话：把房子免费送我，否责告你。
几年前吴先生购以18万元的售价买了一套投资独立屋，如今房屋的均价已经上涨到了47万，在此期间，独立屋也没有被空置，吴先生是过起了房东生活，可惜，吴先生千挑万选的租客在租房不就之后就恶相毕露。
吴先生的租客是对3胞胎兄弟，都是安省残障援助福利（ODSP）的受益人，政府给个月都会给他们每人发放1000元的生活费。
既然是投资房，当然就要找租客。偏偏吴先生选择租客失误，选了3兄弟共同租房，而这3兄弟每人每月发1000元生活费。有了政府的资助，负担房租完全没问题。
令吴先生惊讶的是，这三兄弟特别喜爱囤积垃圾，久而久之便招来了邻居的而投诉，吴先生不仅被政府罚了将近一万元，3兄弟中的一人也被警察抓走关了两次，或许被罚的荷包不是出在三兄弟身上，所以三人依然还对囤垃圾乐此不疲。警方在执法过程中因为清理垃圾发生冲突。
无奈吴先生想卖到了房，他询问了3个地产经纪，然而因为有三兄弟在家轮番看守，吴先生想这帮兄弟根本不配合，想看房门都进不去，于是纷纷打了退堂鼓。因为吴先生有自住房。
吴先生一纸诉状将租客告庭后，诉求是驱赶租客，但法院最终站在了租客的那一边。3兄弟嚣张地直言，吴先生直接签个文件把房子免费送给他们，否则就要到人权法庭告吴先生，索赔50到100万。
什么情况？大伙还能理所应当地鸠占鹊巢了？，没办法，在这次政府清理后吴先生出面请3兄弟去餐馆吃饭，目的就是想把房子以24万的优惠价卖给他们3兄弟。3兄弟告诉吴先生，政府为他们出5%首付, 也就是控股5%。除此外他们没有任何多余的钱了。
经吴先生计算，3兄弟的税前就是3000元，要想买24万的房子，必须有至少4000元的税前收入才可能过银行这关。
于是吴先生突发奇想，如果自己参加进去，这样，吴先生就控股23.75%, 政府5%，他们3兄弟各占23.75%，这样的好处就是政府罚款吴先生只需交23.75% 。走投无路的吴先生把自己的想法拿出来征求网友意见，结果被网友一通调侃。
网友一双干活手留言说：除非你有弃房不管、不维护房子、因此房客造成人身伤害的情况发生，否则他们告不赢。房客有人权，房东也有。
网友Lisa:先自省自己有没有尽到房东的责任，自己没啥事，让他们去告吧。这里不是中国还有人道赔偿。这种事情很麻烦，但是耐心一点，一步一步来，一定会解决的。租房法虽然是偏向房客那一边，但是这么没有天理的事情一定有办法赢的。
网友Ella：看到你的问匙还没得到解决，和我一样。 这里的法律是为流氓无赖服务的，不是为了保护纳税人的利益服务的。
可见，租霸是房东们避而远之的噩梦，然鹅，租霸这一群体仍有增长之势，而且与受教育程度无关。这不，网友爆料称，自己将多伦多万锦的一套Condo公寓，租给了一对中国留学生情侣，然后也遭遇了类似的事件。
明明签了一年期的合约，可这对小情侣只租了半年就不声不响地拍屁股走人了，水电费全部欠着没交。
要不是因为他们交房租付的支票出了问题，房东都不知道他们已经搬家了。
更令人气愤的是，这对小情侣不仅把房东微信拉黑，还给房东留下了一个烂摊子：原本整洁干净的公寓糟蹋得犹如猪圈一般。
客厅里堆满了垃圾，到处是吃剩下的食物，没洗的锅碗瓢盆，乱丢的内衣内裤...一推门，散发出恶心难闻的味道...
看着自己心爱的公寓被糟蹋成这样，房东真是怒不可遏，“本以为不交房租已经够恶劣的，居然还损害房子”。
在外租房的小伙伴不容易，
但生活压力再大，也要有自己的底线，
基本的素质还是要有，
房子是租的，但生活不是！
希望房东和租客都能换位思考，
多为对方考虑一些，
毕竟，你好我好大家好。
作者: 相信 时间: 2019-3-4 08:33
1，让租客提供银行信息
2，租客需要填写合同，如果出现问题，租客的责任
3，租客需要付抵押金，如果有坏损等出现，需要要租客负责
4，租客如果有2月不付租金，房主在无条件下，取回房子的权利
5，租客不允许有在房内种大麻，制造噪音，乱扔垃圾等不良习惯，否则一次警告后不改正，无条件收回房子.
6，最后都不行的话，找一个见证人，在见证人的录像中，搬出所有租客东西，然后换锁
7，或者，房东应该直接卸开自己的门窗，因为加拿大法律没有规定自己不可以拆自己的房子.
作者: QQK 时间: 2019-3-4 08:53
這裡的法律就是保障租客，我家也是遇到蠻橫無理麻煩租客，已將他告上法庭收回房子，已經擾嚷了三個月 上了2次法庭，Régie du lodgement 還沒有答覆
作者: QQK 时间: 2019-3-4 09:05
相信 发表于 2019-03-04 08:33
1，让租客提供银行信息
2，租客需要填写合同，如果出现问题，租客的责任
3，租客需要付抵押金，如果有坏损等出现，需要要租客负责
4，租客如果有2月不付租金，房主在无条件下，取回房子的权利
5，租客不允许有在房内种大麻，制造噪音，乱扔垃圾等不良习惯，否则一次警告后不改正，无条件收回房子.
6，最后都不行的话，找一个见证人，在见证人的录像中，搬出所有租客东西，然后换锁
7，或者，房东应该直接卸开自己的门窗，因为加拿大法律没有规定自己不可以拆自己的房子.
看來你不太清楚這裡的法律，魁省法律規定不可以收取抵押金，不可以沒有租客同意進入房子進行什麼改動，房子租了給租客就已經不可以說是你的房子，我們現在也是將租客吿上法庭收回房子 但這裡是保障租客不是房東，他怎麼蠻橫無理都是保障他們，除非他不付租那就可以收回房子
作者: Ankacoco 时间: 2019-3-4 10:37
主要原因是所谓的法律
作者: weltefmichael 时间: 2019-3-4 12:20
好租客最重要
作者: Xueqian 时间: 2019-3-4 16:41
西人不能租 经验之谈 都不要脸的 这里的穷人
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