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标题: 还在投资公寓吗？蒙特利尔现在最火的是这类房型 [打印本页]

作者: 萌村小萌 时间: 2018-9-13 05:53
标题: 还在投资公寓吗？蒙特利尔现在最火的是这类房型

一直以来，蒙特利尔房地产市场的公寓销售大大超过了独立住宅和plex复式投资房的交易数量。

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但是这个趋势从上个月开始有了一些改变，根据最新Centris的统计数据，plexs的销售已经正式超过了公寓，大蒙特利尔Plex的销售增长最快（+ 14％），其次是公寓（+ 12％）和独立住宅（+ 5％）。

蒙特利尔的房地产市场目前仍然稳稳处于卖方市场，与去年8月相比，库存总量下降了16％，所有房产类型的需求都超过了供应量。

plex的基准价格同比上涨10％，现在平均为515,000元。

相比之下，公寓在同一时间内价格上涨4％，达到260,000元。

单户住宅增加了5％，达到330,000元。

按地区划分的plex的平均价格如下：

高于蒙特利尔平均价格515,000元的地区：

Westmount: $1,382,500
Outremont: $1,300,000
Mont-Royal: $1,125,000
Hampstead: 921,000
Plateau: $896,000
NDG/CDN: $675,000
Cote St Luc: $640,000
Rosemont: $630,000
Villeray: $627,500
Verdun / Ile des Soeurs: $622,500
St Leonard: $615,000
Dorval: $603,000
Downtown / Old Montreal: $602,000
Ahuntsic: $600,000
Pointe-Claire: $590,000
Saint Laurent: $555,000
Montreal Ouest: $554,000
Park Ex: $538,500
Lasalle: $525,000
HOMA: $515,000

价格低于515,000元的地区：

Le Sud Ouest: $514,000
Anjou: $511,000
Pierrefonds-Roxboro $490,500
Montreal Nord: $438,250
Lachine: $435,000
St Anne de Bellevue: $425,000
RDP/PAT: $418,000
Montreal Est: $333,000
Ile Bizard: $330,000

*平均价格是使用2013年1月至2018年8月Centris的统计数据计算得出

来源：蒙城华人

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