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标题: 房东这样算违法吗？ [打印本页]

作者: 5566七七 时间: 2018-3-16 09:46
标题: 房东这样算违法吗？
我租的公寓本来应该今年七月份到期，房东一月份发了一个邮件过来，大部分内容在说七月份涨房租，只有标题和角落里面才写的有续lease的事情，说一个月不回他就自动实施，因为手机上看他发的文件字非常小，就得放大看，一放大就看不见标题了，小角落我也没看见，想着反正七月份我也搬走了，就没理他。然后最近通知他我要搬走的时候他突然告诉我lease自动续了一年，因为我没有回他那个邮件，他这样就lease不到期就提前半年给我续了算违法吗？也不跟你面谈详细说，就只有一个邮件过来，也没有让你任何签字就自动续了lease，这样违法吗？

作者: QQK 时间: 2018-3-16 10:10
房東沒有違法，根據魁北克租約法例，房東如更改租約確實是需要3個月至半年前通知你但是房東應該用掛號信證明你是收了通知，他只是發你郵件沒什麼證明你是收到了，而且房客接受更改也需要簽名作實但你房東什麼也沒有給你簽名所以爭議起來他是沒有證明你接受或拒絕，我附了Régie du logement 的説明給你參考

作者: 5566七七 时间: 2018-3-16 10:21

QQK 发表于 2018-03-16 09:10
房東沒有違法，根據魁北克租約法例，房東如更改租約確實是需要3個月至半年前通知你但是房東應該用掛號信證明你是收了通知，他只是發你郵件沒什麼證明你是收到了，而且房客接受更改也需要簽名作實但你房東什麼也沒有給你簽名所以爭議起來他是沒有證明你接受或拒絕，我附了Régie du logement 的説明給你參考

谢谢，那我去告他能行吗？

作者: QQK 时间: 2018-3-16 10:37

5566七七发表于 2018-03-16 09:21
谢谢，那我去告他能行吗？

你可以先跟房東溝通一下因為房客就算不打算續租也是有義務拒絕房東的加租通知，如大家都不能達成協議那就提議去Régie du logement 解決糾紛

作者: 5566七七 时间: 2018-3-16 10:41

QQK 发表于 2018-03-16 09:37
你可以先跟房東溝通一下因為房客就算不打算續租也是有義務拒絕房東的加租通知，如大家都不能達成協議那就提議去Régie du logement 解決糾紛

好的，谢谢！

作者: 喵小毛 时间: 2018-3-17 11:46
房东没有违法，在这边房租lease都是，如果你没有提前三个月还是两个告诉他不续lease了，都是自动续的

作者: Maymayy 时间: 2018-3-17 15:11
你不可以告他，因为你没有回复也没有提前3个月告诉他你要搬走，所以属于正常续约

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