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标题: 加拿大房东不好当：冬天不注意这些，不但收不上租金还可能赔的血本无归！ [打印本页]

作者: 萌村小萌 时间: 2018-1-14 20:54
标题: 加拿大房东不好当：冬天不注意这些，不但收不上租金还可能赔的血本无归！
去年年底，有一则关于“收房租”的新闻火遍网络。

北京的一位小哥，坐拥30套房。每天的工作就是开着一辆帕萨特收一家的房租，一月30天正好过完。他坦言，每天起早贪黑的，还没周六周日，收房租太辛苦，但是坚持这种生活模式，原因是“人一闲，就废了”。

当时，很多人的内心想法就是“让我成为这30套房的房东吧，我自愿成为废人。”

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不过，当房东也并非是一件很容易的事情，比如说，加拿大的房东在冬天需要注意这些事儿。

检查水管和锅炉

冬天，水管爆裂是一件非常愁人的事情。一不小心就能营造出冰瀑奇观，但是维修费及其高。所以，一定要确保室外的水管都得到妥善的保护，一旦有裂缝就要及时修复。

入冬前检查暖气系统已经成为常识，就算把房子出租出去也要留意，比如烧锅炉的一些老宅。

门口和人行道除冰除雪

房东有责任保证门口和人行道的安全，如果有人在你家门口摔倒，那就麻烦了。

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房东需要及时撒盐和除冰。

及时清理排水槽

落叶和碎屑会堵塞排水槽，温度低的时候会让积水结冰，及时清理可以免于水管结冰和溢水的情况。

确保供暖系统正常工作

每年冬季都要检查供暖系统，确保系统正常工作，这也可以延长设施的寿命。

别惊讶高额的电费

冬天在家做饭和看电影的时间比较长，而且天黑的比较早，所以电费比较贵。

如果电费包括在房租里面，那就要准备好自己承担高额电费了。如果想节省一点，可以把家里的设备换成节能的。

做好房子的绝缘

这也是节能的一个方面，虽然短期看，花费比较高，但是从长期考虑很划算。

确保室外灯运行良好

一旦有灯泡不管用，就要及时更换。如果租客因为灯泡坏了看不清路而滑倒，那就是你的责任了。
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教租客处理突发事件

比如，如何使用锅炉，外出度假怎样保养房子等等。

照看房子

如果房子目前处于闲置状态，冬天一定要多看几次。

本文内容来源于：加拿大约克论坛

作者: annzagin 时间: 2018-1-14 22:21
学习

作者: Zosy 时间: 2018-1-15 01:18
在加拿大当房东真心累

作者: Smurfs 时间: 2018-1-15 10:50
当过一次再也不想当了

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