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标题: 加拿大新移民曝两个月的生活账单！要有心理准备啊！ [打印本页]
作者: 萌村小噶 时间: 2017-12-31 10:00
标题: 加拿大新移民曝两个月的生活账单！要有心理准备啊！
登陆多伦多2个月零十天了，来说说这2个月来的花销。
租车：登陆第二天去机场租的车，找了家价格适中的alamo，一共租了一个月左右，租了半个月GPS，含油费，保险费，共3000刀。其实租车不贵，保险很贵，中途去换过一次车，换成suv，反而租金便宜了，估计是suv租的人少，所以便宜点租给我们。
建议大家网上先询价，订好，然后去附近的租车点去提车，只需要带国内驾照，翻译都不用看，就给车了。保险一定要买。因为路不熟悉，北美车速又快，又不是开自己的车，万一出事故有保险也是安全些。
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租房：
刚登陆的几天，是需要短暂租房的。我们就租了一个月，认识的朋友，租金1000刀。含水电及网络。
买房：
我们原本预算100万，然后越看越贵，最后看中的房，一分钱也没还（因为还了房东没理我们，另外还有其他人等着我们不要offer，要出价，所以最后就直接换不了价格了）140万。税和律师费3万。新移民贷款100万以内，可以贷65%， 100万以上的部分，只可以贷50%。最后我们贷了90万。30年， 一年固定利率1.99.
关于买房子，有很多话说，只好另外开贴了，否者这个贴好写好几页。
家具家电：
买完房子就开始看家具了。这里家具都比较贵，而且需要等。不过家具店也有很多，比如brick，Ashley，stoneycreek，ikea， lowe，home sense等等。还有很多中国人开的家具店。但是运输和安装是另外付钱的。比如brick，送货60刀，安装100多刀，ashley我们去的时候搞活动，安装及运货共100刀。Ikea按照地区，最低的送货59，安装也很贵。
宜家家具质量不怎么样，但不需要等，今天买，明天就可以送。如果急需买个床睡得话，可以去看看。买床垫的话可以去sleep country，质量比较好，价格也挺好，呵呵。
这里买房子，买的基本是空的，没有任何家具，只有冰箱洗衣机洗碗机和烤箱。其他都需要自己买。最后我们买家具，花了3.5万多刀。
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有了房子，需要花销的就大了。锅碗瓢盆，杯子厨具，大概500刀。咖啡机，电饭锅，滤水器，面包机，大概400刀。果汁机，料理机，微波炉，小烤箱还没有买。Irobert扫地机器人，dyson吸尘器，共1000刀。因为以前房东用的是普通灯泡，我们全部换成节能灯，110个，300刀。扫雪用的铲子，门前的雪垫，家里用的各种垃圾桶（政府规定的），绿植。共200刀。买了家必去逛的地方：home depot， Canadian tire，可以买到家里装修需要用的所有工具及材料。安装家具的工具箱，钻子等，买的便宜的100刀。
地税：房子买了以后，就要开缴纳地税了。我们的地税一年大概6500刀。一般三月份前就要交完半年的。后面半年的，地税局会出账单，按上面的日期付就可以了。新房主更名费35刀。
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买车：
买了个二手的jeeppatriot2015，是demo。开了8000公里，在大型车行买的。有车子的保养记录。帮你查车子的历史。给车之前，做好保养，还有10万公里5年的质保。花了2.5万刀。
保险费：
房子的保险费不贵，一年1200刀。
车子保险很贵，还取决于你家的地址，车子的车型，驾驶员的年龄性别及驾龄。 一般来说， 已婚超出30的妇女，车险费用较低。日本车的车险较贵，因为你懂得，日本车的质量。终生驾照G，也会比较省保费。各家保险公司的保费差异蛮大的，买的时候不能光看保费，还要看报的内容，是不是全保，免赔额是多少，这个会很大程度影响保费。有的保险公司报给你保费很低，但其实很多都不包含的，且免赔额定的非常高。陷阱啊~买之前多做比较。
我们买的是全保，保额一百万，免赔200，含各种玻璃，划痕等，出事故的话，租车费用保险公司报销。房险和车险一起买，会优惠一些。房险的基础上，每加一辆车，房险就可以优惠一定的额度。我们原来车子的保费是3400刀/年， 后来我考完G了，电话通知保险公司，保险公司就退了400刀。很多人买TD银行的保险，但td经常第一年还算是优惠，第二年无故就涨了。反正，多比较再下手。
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电话及通讯：
我买了rogers的2年计划，和iphone6s， 月供90刀。老公买了fido的计划，用自己的iphone6，月供70刀。家里用rogers的无限量网络，月费80。为了以后方便老人，搞了个看电视打电话的盒子，每月10刀。还有我们自己看美剧看电影的网站服务，netflix，一个月9刀。所有加起来：260刀。 光纤开通费152刀。 需要注意的是，服务商报的价格都是不含税的，账单过来的时候，都是含税价格，自动加13%。 所以很厉害！
还有，要仔细看账单，有时候会发现有个免费的服务，但第二个月就开始收钱了，需要自己电话过去取消。所以服务商是很狡猾的，最好第一个第二个月要纸质账单，等熟悉了，再换成电子的。
煤气费： 开户费25刀，保证金250刀。
汽油费：每月 大概100刀。虽然油价便宜，出门都要开车啊。每次加油，记得少加点，因为是让你自己点需要加多少钱，比如30刀，但实际邮箱加到27就满了，那3块是不退的！每天的油价是浮动的，计算好再加。外出要查好路线。附近有没有停车位。地面停车比较便宜，市区3刀/小时。去机器付钱，把付费凭证放在车子里挡风玻璃下。警察会经常巡视，超时了就开罚单了。开了罚单就很得不偿失了。50-200刀不等。所以宁愿多付一个小时，不要少付半个小时！
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吃饭：刚来我们就自己在家做饭了。每周去超市采购，水果蔬菜肉类。我们买了costco的membership，年费150刀。有2%的cashback。 Costaco有很多值得买的东西，大到家具，小到零食水果，新鲜也价格好。所以年费绝对是值得的。除了costco，还经常去华人超市，还有no frills，frshco，food basic等等。基本每月食物，作料的采购费大约600元。加拿大的烟酒比较贵，老公爱喝酒，啤酒比国内贵，红酒比国内便宜。基本每月100刀的酒钱。加上平时偶尔和朋友聚会吃饭 ，再需要大概100刀。
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| 月花销 |
| 租车 | 3,000.00 |
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| 驾驶考试 | 800.00 |
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| 租房 | 1,000.00 |
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| 买房 | 1,400,000.00 | 3,650.00 |
| 家具家电 | 35,000.00 |
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| 厨具及绿植 | 6,500.00 |
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| 地税 | 6,535.00 | 544.58 |
| 买车 | 25,000.00 |
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| 保险 | 4,200.00 | 350.00 |
| 电话及网络 | 152.00 | 260.00 |
| 煤气 | 25.00 | 150.00 |
| 水电 |
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| 汽油 |
| 100.00 |
| 热水器 |
| 40.00 |
| 吃饭 |
| 600.00 |
| 酒及饭店 |
| 200.00 |
| 衣服 | 3,000.00 |
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| 合计 | 1,485,212.00 | 5,894.58 |
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目前 开始使用加拿大信用卡，因为国内账户没有人民币了。。
其实仔细算起来，每月近6000刀的费用，还是很厉害的。水电费都没有算，孩子的衣服玩具也没算，衣服化妆品也没有。也没有算意外花费。东西花了全部自己修。房子也没有重新装修。煤气费冬天厉害，夏天会好很多。
如果不买房子，租房住，花销应该会小很多，但考虑到孩子老人来住，都需要空间，租住condo的话，也不便宜，租金付出去还没有投资回报。1月份以后，房屋市场火爆的要命，什么破房子都在抢。价格一天比一天高，早买总归比晚买好，而且汇率及利率近期也是算比较好的时机。我们一朋友，13年看中个房子，100万，嫌贵没买，现在那房子200万了。
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总结
其实要说节约点，有些地方也可以节约，比如买旧家具，戒酒，尽量少出行等，但我们也不想太节约弄得生活完全没了质量。本来过来就是要享受好空气好水的，弄得对自己克扣太紧就太没意思了，只要在自己的能力范围内花钱，找到平衡，就可以了。目前买菜都看好每期的打折信息，菜谱按折扣大的做。家里灯多，平时少开，暖气开到23度左右。
大东西不打算添置了。健身卡啥的没有办过，买了瑜伽垫和哑铃自己在家练。老公的头发没去理发店弄过，自己买了理发器，我帮他理的。医疗卡刚办好，打算去了解孩子入学的信息。目前打算上天主教学校私校，因为教学质量好，学费低。但去考个天主教资质证书有点复杂。继续考察中。然后开始找工作了。钱不是省出来的，是挣出来的，老公的名言。
来源：加拿大房产投资
作者: Rongerfisher 时间: 2017-12-31 11:07
作者: 清燉妹紙 时间: 2017-12-31 11:17
租車就這麼久傢俱開銷比車都高出好多電器都是大牌怕是不適用於大多數人吧
作者: jackxym 时间: 2017-12-31 13:29
土豪的登陆方法
作者: xiaominmin 时间: 2017-12-31 16:43
考驾照为什么要800？
作者: wangxia0506 时间: 2017-12-31 17:31
一来就买140万的房(首付50万,一年房贷3万多),典型的土豪.此贴不具备借鉴意义.
作者: mtl9264 时间: 2017-12-31 18:06
请问这篇是炫富文吗？能发点有意义的东西不？140万的房？3.5万的家具？
作者: 李四 时间: 2017-12-31 20:05
应该是17年2月左右买的房 撞在了trt房价最高点 现在房子已经跌破90w了
作者: landhill 时间: 2017-12-31 20:15
140万的房子 地税才6000多？？？说明这房子也就值70万，如果换到蒙村，同样的房子顶多也就40来万，有这么多钱不如来蒙特利尔，DT买两个公寓，用来出租，南岸买个独立屋自己住，生活轻松很多吧，
作者: VegasFeng 时间: 2017-12-31 21:30
每月100油钱？车子放家里当固定资产吗？ 而且油价都是按照实际钱数收费 根本就不存在不退的
作者: Jingdi_美发师 时间: 2017-12-31 21:48
不让人活了
作者: 匿名 时间: 2018-1-1 00:44
没钱到加拿大真没意思
作者: sys123456 时间: 2018-1-1 11:19
landhill 发表于 2017-12-31 19:15 
140万的房子 地税才6000多？？？说明这房子也就值70万，如果换到蒙村，同样的房子顶多也就40来万，有这么多 ...
请问蒙村哪里的独立屋6千5的地税40万可以买？请赐教，谢谢！
作者: milkmilkfish 时间: 2018-1-1 11:24
还好还好13%的税，不是蒙村的消费水平，好奇为什么costco的黑卡要150刀呢？不是全加统一价的吗？
作者: landhill 时间: 2018-1-1 19:58
sys123456 发表于 2018-1-1 10:19
请问蒙村哪里的独立屋6千5的地税40万可以买？请赐教，谢谢！
你语文不好吧？我说的是多伦多6千5地税的房子，到蒙村顶多40多万，
作者: landhill 时间: 2018-1-1 20:02
sys123456 发表于 2018-1-1 10:19
请问蒙村哪里的独立屋6千5的地税40万可以买？请赐教，谢谢！
我说的是多伦多交6000多地税这个档次的房子，同样面积，同样的地段，同样年代的，你原封不动复制到蒙特利尔， 在蒙村顶多也就值40几万
作者: 匿名 时间: 2018-1-4 22:12
请问这个价格的房子蒙村哪里有？
看的联排新房都税后60多万刀了
作者: landhill 时间: 2018-1-7 19:05
游客 24.200.165.x 发表于 2018-1-4 21:12
请问这个价格的房子蒙村哪里有？
看的联排新房都税后60多万刀了
西岛，南岸，30多万 40多万的房子多的是
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