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标题: 收到要求加房租的信，不想加应该怎样回 [打印本页]

作者: .ahua671 时间: 2014-3-19 08:11
标题: 收到要求加房租的信，不想加应该怎样回
Rt ，住的是APARTMENT，第一年合同到4月份到期，收到信说要加房租每月25块。我不想让他们加，而且据说同一栋楼很多人连续几年拒绝加房租也成功了。但是不知道怎样回这封信好。

我的房租在同一栋楼里已经相当贵了（和相似房型的比）。当然，新租约比旧租约贵合理，但是我的已经比其他相似条件的贵了接近100元，实在贵得太多。在我的回信了如果要求降房租，这会有效果么？

作者: .zx53376876 时间: 2014-3-19 08:14
在给你的涨租通知单上写明不同意，再还给房东或物管呗

作者: .dongfangho 时间: 2014-3-19 08:24
我本身也是一位房东，来蒙市12年啦，陆续买过几套物业出租，但始终保持房租适中，所以客户极其稳定和融洽。
由于地税等各项开支上涨，有些房东会急于把上涨的支出，转嫁到房租上，这也许是他们的唯一选择，但，这种涨是受到政府限制的，每年的涨幅都有政府出台的涨幅比例严格限制，超出，则租户可以投诉。胜诉95%。如果房子去年经过了大的修缮及市内装修，改善了居住条件，比如更换屋顶，更新地板，升级厨房及门窗，等等，则法律上会支持适当上调房租。
租客务必提前3个月回复房东，是否续租及是否同意涨房租。一般采用书面的形式亲自送达，或寄封挂号信，这样有凭据证明房东收讫。您不同意涨，房东也没有法律依据赶走您。

作者: Kiang 时间: 2014-3-19 08:28
http://forum.iask.info/showthread.php?t=692914
去看这个链接

作者: .baiyunjn 时间: 2014-3-19 08:33
都这么高房租了咋还不买房呢

作者: .jssyxj 时间: 2014-3-19 08:35
25块，不算多，正常啦。

作者: .977 时间: 2014-3-19 08:38
写一封信说不同意涨租，陈列或者不陈列你的理由均可，然后交给物业经理签字。

然后你就在家等待即可。物业会主动找你谈价钱。

一般多少还是要涨一点的，可以谈的少涨一点。让他们给你降房租除非你房子有什么事故，否则不太可能

作者: .jokerchu 时间: 2014-3-19 08:40
厨房的冰箱运转时噪声大,启动时经常发出一阵轰隆声.可否以此要求更换?去年没有装修过,这次也被要求涨15刀.

作者: .xqy 时间: 2014-3-19 08:41
知道很多人都写信拒绝了，试试在电梯碰到老外邻居随意问问，这些也不算啥隐私，会否人家能解答你？

作者: .shaq 时间: 2014-3-19 08:41
谢谢楼上两位。

房租原来875，被要求涨到900，这个涨幅都2.8%了。今年政府指导的涨幅是多少？

上一年房东是更换了屋顶，应该说只是改善了顶楼的居住环境，但是对其他楼层没有什么变化。房东如果以更换屋顶为理由增加了这个涨幅，会得到支持么？

作者: .yangcctv 时间: 2014-3-19 08:41
我的也涨了懒得和他们折腾了赶紧买房搬出去好了

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