好消息！蒙特利尔市政推出购房资助计划，最高竟然可以补贴1w+！！ - 蒙城汇

有孩子的购买者在购买一年的OPUS全价通票的基础上，有资格免费享受6个月的公共交通设施。同时这些家庭可以取得两张免费的Accès Montréal卡。

重要声明：

每个申请者必须证明在最近五年之内、在魁北克省(Quebec)没有拥有过任何民用房产（由此我们称此计划为首次购房补贴项目）。

作为至少有一个孩子的购买者的类别，在购房之日必须至少有一个孩子小于18岁，或者在购房之日起6个月之内将出生。

“家庭住房单元” 是指一个新的民用住宅单元，它包括至少5个房间，其中3个是卧房，并且根据勘查证表明，建筑面积（floor area）至少是96平方米（1,033平方英尺）。

· 两单元房-Duplex: 民用建筑，包括2个地上居住单元，其中一个用于出租、而不可以作为其它用途。

· 三单元房-Triplex: 民用建筑，包括3个地上居住单元，其中两个用于出租、而不可以作为其它用途。

· 新建房必须是登记为有保证项目（warranty program）的新房。

· 如果财政资助的批准是建立在一个已接受的购买合同（offer-to-purchase）的基础之上，该合同必须在18个月之内完成；申请者必须在购买之日起的6个月之内递交申请和所有要求的文件，已取得财政资助。

· 如果财政资助的批准是建立在一个销售契约-房产过户（deed of sale）的基础之上，申请者必须在过户之日起的6个月之内递交申请和所有要求的文件，已取得财政资助。

· 申请者在获得财政资助的批准之后，自批准之日起有6个月的时间提供所有要求的文件，已取得财政资助的付款。财政补贴的申请只可以在4月底开始提交，一旦市议会通过了新的计划，并生效。

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财政资助的举例说明：

一个有孩子的首次买房的家庭，以$345,000买了一个二手的两单元房-duplex，此家庭将居住在第一层，第二层将出租给一个租客。

此家庭有资格获得100%的欢迎税（real estate transfer tax）返还, 是$3,675。一个有孩子的首次买房的家庭，以$285,000买了一个新的 “家庭住房单元”，有三个卧房，建筑面积（floor area）是96平方米。

此家庭有资格获得：

100%的欢迎税（real estate transfer tax）返还, 是$2,775

一次性财政补贴$12,500

总共资助：$15,275

另外，如果此Condo建筑是在SHDM’s AccèsCondo的项目下建造的

此家庭将有资格获得$28,500的购买信用度(The purchase credit is the amount advanced by SHDM by way of downpayment)。

此文件是 By-law concerning subsidies for home ownership [03-168] and proposed modifications的总结，也许会有其它附加条件。

一次性财政补贴由Société d’habitation du Québec (SHQ) 和 Ville de Montréal as part of the Rénovation Québec Program一同提供。

The Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) 将对低收入家庭提供援助。

欢迎税（real estate transfer tax）返还是蒙特利尔市政府Ville de Montréal提供的资助项目。

（来源：蒙特利尔购房指南）