中国买家买下温市一条街7套豪宅，豪气冲天了！ - 蒙城汇

华裔富商狂买豪宅在温哥华已经算不上新鲜事，不过这一次，来自云南的这位华裔商人还是让温哥华人另眼相看。就在今年，这位富商一举拿下温哥华西区格兰湖街(Granville St.)介于西45街及西47街之间一个街区的七间独立屋，总成交额超过2200万加元。

据明报报道，此次买下这七间独立屋的是一家在卑诗注册，名为“惠祥国际房地产开发公司”(Hui Xiang International Realty Developments Ltd，译音)的企业。该公司的董事住址为中国云南的文山市，而这些董事的“文山惠祥房地产开发有限公司”注册地址也位于该市。

温哥华一些街道精华地段的独立屋最近常出现整合出售的挂牌现象。（朱冠华／摄影） i

近来，把整条街上的独立屋打包出售（land assembly），已经成为一些温哥华屋主大赚一笔的方法。温哥华太阳报专栏作家叶芙（Barbara Yaffe）曾撰文指出，靠这种办法，房屋售价可以大幅上涨甚至翻上好几番。

例如位于西47街的这栋房子是土地组合交易案当中的一宗，成交价为410万加元左右。据卑诗鉴价局的资料，该处物业在2014年的价值为228万1800元。（陈威麟／摄影）

《温哥华太阳报》曾致电云南文山市的文山惠祥房地产开发有限公司，一名公司董事证实，该公司已经买下这片房产，但公司尚未对这片地皮有任何发展计划，打算先看温哥华政府的态度再做决定。

《温哥华太阳报》称，这7间独立屋部分租给新租客，其中一间由原本的屋主入住。

打包出售独立屋的方式在温西的这一地段似乎非常流行，就在惠祥国际买下地点的附近，格兰湖街另一侧也有多间房屋正在出售。格兰湖街介于西43街及西45街之间，也有整个屋段的6间房屋打包出售，不过经纪目前并未高调插牌。

固兰湖街的另外一侧，还有另外一片正似为“土地组合”的挂牌销售案件。（陈威麟／摄影）

据世界日报报道，温哥华本地的地产业者认为，这项交易可能会继续带动周边房价。

而很多业主在看到这样的致富方式后，也正打算效仿。奈街（Knight St.）一栋独立屋业主波拉卡微（Matthew Paulakkavil）透露，他正和四个邻居商量打包出售物业的计划，未来足以作为22个到26个单位的城市屋开发用地。以他们现在的房屋售价来看，每栋独立房价值100万元，但如果能成功出售，售价可提高到每栋250万元，而他在10年前购买现在房子的总价是43万元。