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标题: 留学生想在多伦多买房，需要多少钱？ [打印本页]

作者: 月九歌 时间: 2015-9-23 11:10
标题: 留学生想在多伦多买房，需要多少钱？

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在加拿大买房通常是人们在一生中做出的最大投资之一。在积蓄足够的钱付首期后，你挣多少钱和你的收入是否能支撑之后的费用，将影响你买房的决定。

房地产挂牌服务网站TheRedPin.com对在大多伦多地区买房需要多少收入进行了分析。他们的分析是基于一个家庭的总收入而不是每个人单独的工资。

该网站将五种房型纳入考虑范围，包括独立屋、半独立屋、镇屋、公寓镇屋和公管公寓。分析的地区包括作为一个整体的大多伦多地区以及该地区内的几个城市。

报告提供了所需的家庭收入、平均月供、平均每月房产税和公管公寓管理费等的明细。计算是基于2.49%的利率以及每月平均250月的水电气费。

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该网站指出，要购买大多伦多地区一栋价值$800,790的独立屋，家庭年收入需达到$140,610；每月的平均按揭月供需$2,866、平均房产税$633。

而购买一套价值$377,743的公管公寓房，家庭年收入需达到$70,203；每月平均月供$1,352、平均房产税$227、管理费$430。

在人口稠密的多伦多市中心，买家需要有$131,017的家庭收入来购买一座价值$778,210的房子,平均月供$2,785，按0.71%的税率计算，月交房产税$460。

不过，多伦多市民很快就要承受3.2%的房产税增长了，到那时，要交的房产税肯定要贵很多。

今年早些时候，议会通过了对房产税增加2.75%的议案，而为了支付多伦多士嘉堡地铁建设而在房产税上增加的0.5%已经在更早前被确定了。

该数据显示，多伦多七月份平均房屋价格为$618,202，而在905地区则为$604,631。

大多伦多地区独立屋的平均价格为$787,607, 较去年同期上涨13.2%；半独立屋的平均价格为$570,480，镇屋为$469,733，公管公寓$372,363。

来源：你好网

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