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标题: 房租暴涨50%：蒙城租客面临30年来最大涨幅！本周新一轮冻雨和降雪 [打印本页]

作者: 萌村村长 时间: 3 天前
标题: 房租暴涨50%：蒙城租客面临30年来最大涨幅！本周新一轮冻雨和降雪

文章来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

蒙特利尔本周新一轮冻雨和降雪

蒙特利尔上周才刚经历过冰雹和冻雨的“混合鸡尾酒”天气，这周可能会再次面临冻雨侵袭。

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Graham Hughes/The Canadian Press

加拿大环境部（ECCC）对包括蒙特利尔在内的魁省多个地区发布特别天气声明，预计周三晚至周四将出现大规模降雪或冻雨，需注意交通及出行安全。

预计从周三晚上开始，魁省西部和南部会首先迎来冻雨，周四上午波及中部地区，再在周四日间逐渐转为降雨。

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魁省北方地区则可能出现较为显著的降雪。

受影响主要地区：

蒙特利尔
Laval
Mont-Laurier、Mont-Tremblant - Sainte-Agathe
Mont-Orford - Lake Memphrémagog
Sherbrooke
Vaudreuil - Valleyfield - Beauharnois
魁北克市及其他周边区域

冻雨可能造成公路、人行道和停车场等结冰打滑，若无必要应尽量减少外出。若须出行，司机应当小心驾驶，保持安全车距。

环境部提醒公众，冻雨和积冰可能会压断树枝甚至电线，市民要事先检查户外环境并留意停电可能。

1、关注实时预警。通过环境部发布的通知，或当地媒体获取最新气象及交通状况信息。

2、防滑装备。行走时选穿防滑鞋，驾驶时确保车辆轮胎与刹车状况良好。

3、留意可能停电。如有树枝或电线被压断风险，家中可备紧急照明与保暖物资。

4、错峰出行。如条件允许，可提前或错峰上班及办事，减少拥堵和意外。

蒙特利尔租客房租暴涨50%
最近，蒙特利尔不少租客惊讶地收到大幅涨租的通知。不少人吐槽，房租的涨幅远超魁省住房行政法庭（TAL）给出的参考标准，有人月租的增甚至幅高达50%。

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Ben Pelosse / JdeM
住在La Petite-Patrie区的Nicolas Andrieu一家的房租涨了$150加元，比之前的$2382加元增加了6.3%，等同过去2年涨幅总和的2倍。

更夸张的是，住在Ville-Marie区的2名合租者（化名Cécile与Françoise），房租竟然从$1010加元飙至$1500加元，接近50%的增幅。

魁北克房屋行政法庭（TAL）对2025年给出的建议是：未进行重大维修的非供暖住房上涨5.9%。这已经创下了30年来的最高纪录，但部分房东甚至给出更多的涨幅。

Cécile在艺术领域做自由职业者，无力负担近50%涨幅。而房东频频给她们发信息称，如果支付不了房租就搬走。

蒙特利尔教师Alexandre在收到房东12%的涨幅提议后，努力协商降到9.5%，每个月依然需要多花$100加元，几乎是一家人每周食物成本的支出。

来自Ville-Marie住房委员会的Éric Michaud感叹：“我从事这行23年了，从来没接道过这么多咨询。人们纷纷涌过来寻求帮助，就像去医疗诊所求诊看病一样。”

社会团体FRAPRU发言人Véronique Laflamme称，“很多人现在不直到应该怎样面对额外的租金支出，只能被迫压缩其他生活支出，而他们本来可承受的空间就很小。”

如果房客接到房东的续约通知，可以有3种选择：

同意调涨并续约；
不同意调涨，但续租；
不续租（退房）。

租客可以先确认涨幅是否符合TAL计算参考（考虑地税和已经完成的翻修，未完成的不应考虑）。

然后，自收到涨租通知起，租客有30天时间来表态接受或拒绝。

Ref：

https://www.ctvnews.ca/montreal/article/freezing-rain-forecast-to-return-to-quebec-on-thursday/

https://www.tvanouvelles.ca/2025/03/31/on-ne-peut-pas-se-permettre-ca-des-locataires-decourages-par-leurs-hausses-de-loyer

作者: bettydoop 时间: 3 天前

作者: lucky1 时间: 前天 00:03

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