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标题: 侃爷举债千万美元只为出租房?!网友:入不敷出,崩盘并不遥远! [打印本页]

作者: 蒙城大队长    时间: 3 天前
标题: 侃爷举债千万美元只为出租房?!网友:入不敷出,崩盘并不遥远!

来源:英国那些事儿


美国饶舌歌手Kanye West,又被称为侃爷。

一直以来,他都是各大八卦媒体的头条人物,一举一动都引发了外界的广泛关注。
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近日,英国的每日邮报报道了他买房的事情,引发了网友们的热议:

事情是这样的,Kanye这次买房,甚至动用了自己的养老金,并且通过高风险贷款机构,购买了价格3,500万英镑的贝弗利山庄豪宅。
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豪宅共有11个卧室和18间浴室,邻居包括阿黛尔和贾斯汀·比伯等。

但他却没打算和妻子Bianca Censori住在里面……

据悉,Kanye和妻子借了1,550万美元,其中包括从一位健身企业家那里借来的 270 万美元。
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房产是Kanye与妻子通过其公司 Shore Drive Holdings LLC 共同拥有的,购买该房产纯粹是为了投资目的,可能会出租。
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与之前不同的是,他通过多家贷款机构来筹集购买资金,其中有一家是私人贷款机构,其公司的宣传口号是——“当银行说不时,私人资金是唯一的出路”。
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Doug Perry是一家地产公司的恶战略融资顾问,他对坎耶的借贷情况进行了分析:

虽然坎耶支付了 1,950 万美元的巨额首付,但他的房贷金额巨大且风险较大。

他的购房首付来自2021年和金·卡戴珊离婚时分的部分房产。


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很少有贷款机构会提供这么大的贷款,风险实在太大了。坎耶的第一笔抵押贷款来自 Lone Oak,这是一家在加州市场公认的商业目的贷款机构。

他们不为自住房产提供贷款,通常提供 12 个月的过桥贷款,利率在 8.5% 到 10% 之间,贷款期限内只需支付利息。
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看到这里,网友们议论纷纷:

入不敷出。无论人们认为自己拥有多少,总有迹象表明,崩盘并不遥远……
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鉴于他们违约的历史,有哪个主要机构会借钱给他们呢?
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如果银行拒绝,他不得不求助于私人贷款,那是因为他不像我们经常听到的那样是个亿万富翁。
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你怎么看呢?



作者: bettydoop    时间: 3 天前

作者: 向日葵花    时间: 3 天前





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