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标题: 多伦多一处地标改建公寓，盖到一半工程烂尾：以$1加元叫卖！ [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 前天 23:17
标题: 多伦多一处地标改建公寓，盖到一半工程烂尾：以$1加元叫卖！
来源：多伦多热推

据blogTO一篇文章报道，多伦多High Park Alhambra Church教堂曾经是做礼拜的灯塔，后来成了一个前景光明的新公寓开发项目，现在更像是一个被脚手架包裹着的部分建成的烂尾楼房，未来充满不确定性。

(, 下载次数: 0) 图源：blogTO/realtor.ca
这座历史建筑位于248和260 High Park Avenue已被指定用于一个雄心勃勃的公寓开发项目。
该计划是将这座百年老教堂改造成一座时尚的四层高公寓大楼，带70套单元。一开始一切进展顺利。
该工地于2019年11月正式破土动工，根据该项目网站上唯一更新的信息，到2021年6月，支撑和挖掘工作已全面完成，停车场一楼的模板和混凝土工作“进展顺利”，塔式起重机已安装完毕，可以全面施工。
但就像大多区的许多高调项目一样，这个项目也遇到了瓶颈。
2023年，该地块的施工陷入停顿，法庭文件显示，贸易承包商“由于流动性问题和其他延误”退出了该项目。
然后今年早些时候，由于Meridian Credit Union声称未偿还债务超过4220万加元，该项目被接管（receivership）。
现在，仅仅四个月后，High Park的这处房产就出售了。10月1日，安省法院批准CB Richard Ellis Limited (CBRE) 负责营销和销售流程。

(, 下载次数: 0) 图源：blogTO
10月18日（周五）时，该房产以相当惊人的价格上市——仅1加元。
是的，你没看错。只需一加元，理论上你就可以拥有这块“1.2 英亩的地块”，并拥有“部分建成的开发机会”。
不过细则也表明，1加元的价格更具象征意义，他们寻求的实际价格无疑会高得多——要至少足以偿还所欠债务。
CBRE尚未对实际叫价做出回复。
安永会计师事务所于9月底提交的接管报告概述了详细的销售流程，简而言之，销售将分两轮进行，投标截止日期为11月22日。
因此，CBRE现在正在寻找愿意完成建设的买家。
但在那之前，248和 260 High Park Avenue的未来仍然悬而未决，迄今为止预售的70个单元中的64个也是如此。

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