乍舌！大多伦多一栋豪宅5年狂跌3300万！终于卖掉，但仍贵破记录 - 蒙城汇

大多伦多近日有一栋超级豪宅刚刚成交。这套在5年前叫价$5000万的房屋，一直卖不掉。上月底跌到$1700万的价格售出，整整降价近3300万。

即便价格跌了那么多，但这座豪宅依然创下了安省密西沙加有史以来最昂贵的房屋销售纪录。与此同时，这套房子也可能破降价最猛记录。

房子最早于2019年挂牌上市，历时5年直到今年9月30日才成交。

2019 年 9 月首次以 5000 万的价格上市，并以这个价格一直挂牌到 2021 年。2022 年，这套房子的售价降至 2990 万，然后在 2024 年初降至 2500 万。最后，它于 9 月以 2000 万的价格上市，最终以 1710 万的价格售出。

这套GTA 最昂贵的房屋位于密西沙加的 Sheridan 街区。富丽堂皇的圣乔治豪宅是一座壮观的 Doulton Drive 住宅，占地超过 25,000 平方英尺。

房子由 Sam McDadi Real Estate Brokerage 出售，自 2019 年以来一直在市场上出售，是密西沙加有史以来最昂贵的房屋，也是 2024 年 GTA 中售价最高的房屋。

McDadi 在接受采访时表示，“我们非常幸运，也很高兴代表卖家进行销售。在我看来，这可能是密西沙加有史以来最具标志性的房屋，”

这座法式城堡由世界著名建筑师 Ferris Rafauli 设计，曾出现在多部热门电影和电视节目中，包括 Netflix 的《止痛药》和 Amazon Prime 的《男孩》。Netflix 系列实际上是以豪宅的广角镜头开场的。在其中一集中，明星Matthew Broderick 穿过豪宅内部，并在入口处跳舞。

McDadi 的经纪公司表示，这套房子还吸引了 YouTube 名人、豪宅爱好者和媒体的关注。

豪宅位于密西沙加路旁，位于高档的Sheridan社区，在最近的 9 月出售之前，这座豪宅从 2007 年业主从零开始建造。

“这是他们的梦想之家，原本注定是他们永远的家，但生活计划改变了，”McDadi 说，并补充说卖家很高兴找到合适的买家并结束了这一篇章。

McDadi 说，一旦它的定价跌倒约 $2000 万，就会有更多的潜在买家注意到它。

“在售出前的两周内，我们有 10 次看房，这对于这个价格范围内的房产来说是前所未有的，”McDadi 说，并补充说，这套房子的售价比最近这次销售之前该市售出的最昂贵的房子还高出 500 万。

“它们有一个印第安纳石灰石外墙，现在可能价值 1000 万。“这本身就非常壮观，”他说，并补充说，这栋房子还拥有先进的健身房、私人夜总会、带兰博基尼真皮座椅的三层影院室和可停放 12 辆车的停车位。

多年来，这栋房子多次出现在媒体，因为它散发着奢华的气息。

除了健身房和影院外，这栋房子还拥有 14 克拉黄金细节、男女步入式衣橱和水疗中心。

有七间卧室和 14 间浴室，被评为加拿大最受欢迎的住宅之一。

环境也非常豪华。这座豪宅坐落在密西沙加高尔夫乡村俱乐部旁边一块占地两英亩的私人封闭式地块上。这栋房子还提供许多社区设施，包括顶级学校和受欢迎的商店和餐馆。

McDadi 表示，该房产的售价高于最近在 GTA 一些最负盛名的社区出售的豪宅，包括多伦多的 Bridle Path 和 Forest Hill 以及奥克维尔（Oakville）西南部。

豪宅可能需要更长的时间才能出售，因为这个收入范围内的买家较少。

“当价格在 2000 万范围内时，买家数量有限。但我们获得了大量关注，并进行了多次展示，因此这个价格范围对很多买家来说都是合理的。如果有人挂牌出售 [该价格范围内的房子]，我会告诉他们可能需要六到十二个月。这不是一夜之间就能完成的过程。”

至于是否有很多人来这里只是为了欣赏这座豪宅，McDadi 表示他的团队非常谨慎，以确保只有认真的买家才能浏览这座标志性的房产。

“我们在展示时非常挑剔。我们必须对买家进行相当广泛的资格审查。我们不只是让公众通过；我们询问了资格问题，以确保他们有能力可以购买才能看房。”

尽管如此，很多人在外面经过时都忍不住驻足欣赏宏伟的外观。

“我去那里展示房产的时候，人们会停下来，放慢脚步，盯着房子看。这是建筑杰作，”McDadi 说。

当被问及密西沙加的房子远离市中心的便利设施，McDadi说，他看到越来越多的高收入买家，包括一些职业运动员，正在关注大多伦多更远城市的房子。

“从历史上看，多伦多的房产会卖得更多，但近年来，我看到人们向西迁移了一点。他们喜欢社区的感觉。密西沙加在高售价和吸引力方面独树一帜。”