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标题: 加拿大业主投诉：邻居的树越过界还赖账！法官判罚$4000元 [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2024-7-2 23:26
标题: 加拿大业主投诉：邻居的树越过界还赖账！法官判罚$4000元
来源：萌了个城

加拿大业主投诉邻居的树越过界还赖账，法官判罚$4000元。

据BC省的民事裁决裁定，一名男子因违背了与邻居分摊移除树木费用的协议，现在要承担全部费用。

(, 下载次数: 1) 图源：unsplash@giorgiotrovato

据CTV报道，这２名邻居的纠纷开始于一棵树。这棵树原本位于一处物业范围内，但其根部过了界。上周在网上发布的裁决称，“被告物业内的一棵大雪松树的根部越过两家的边界线，进入申请人的物业范围，并开始向本案申诉人的家中生长。
树根开始压弯申诉人家里的地下室地板等。”这２家一开始同意分摊移除树木的费用。但在预定移除树木的前一天，Graham告诉他的邻居，他只会支付25%。最终，他一分钱也没付。
法庭必须决定的第一个问题是：这棵树是否更有可能对Adam的财产造成损害。所考虑的证据包括电话录音，Graham表示同意支付部分移除费用并承认这棵树造成了损害。
法庭副主席Andrea Ritchie写道，“我发现这棵树对申诉人的财产构成了危险。”这棵树对邻居造成了“不合理的干扰”，这意味着它符合滋扰标准，而处理它是Graham的责任。“被告未能充分处理这棵雪松，尽管他一直承认这棵雪松是干扰并确实造成了损害。”法庭发现，Adam在邻居退出分担费用协议后仍决定继续移除这棵树，在这种情况下是合理的。
(, 下载次数: 1) 图源：unsplash@adamkringRitchie还解释了为什么不当得利法适用于本案。“我认为被告人从中获利，因为他们房产上的一棵有害树木被移走，而自己没有承担任何费用。申诉人无可争议地支付了移除树木的费用，这导致了经济损失。我还发现被告人获利没有正当理由，” Ritchie同时驳回了Graham称自己只需支付最初协议好的50%的论点。
“我认为，申诉人不受他先前提出的平等分担费用的约束，因为被告人拒绝了这一提议。”在加上法庭费用和判决前利息后，Graham被要求向邻居支付总计＄4,035.77加元。

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