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标题: 加拿大全职电工也租不起房，偷偷睡在别人办公室里！市中心大量空置办公楼或将改公寓 [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2024-7-1 21:41
标题: 加拿大全职电工也租不起房，偷偷睡在别人办公室里！市中心大量空置办公楼或将改公寓

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

在加拿大，有个不算冷的“冷知识”就是，坐着工作的办公室“小白领”，看似可以打扮的光鲜亮丽出入高档办公楼，但实际上收入可能远不如在外面跑的“泥腿子”蓝领工人。而技术工人，诸如电工和水管工的收入，就更是秒杀了一众“小白领”。

但即使是这样，加拿大的一位全职电工，说他根本租不起房子，最便宜的公寓都租不起，而且他还不在人口扎堆、房租超高的多伦多和温哥华这样的地方，而是在比较偏远的纽芬兰和拉布拉多省的圣约翰斯（St. John's）。
(, 下载次数: 1) 生活所迫，这位其实根本不需要进办公室工作的电工，最后晚上却偷偷睡在别人的办公室里！
因为怕失去好不容易找到的唯一住处，这位不愿意透露姓名等过多个人信息的37岁加拿大男子告诉CBC，他是一名电工，整天开车跑来跑去工作，白天根本不用进办公室，而且也没有办公室。
但是，到了晚上，他会悄悄地跑到别人的办公室睡觉。这是因为他在圣约翰斯这个城市的任何地方都租不起哪怕一间公寓。即使他的收入超过最低工资，每小时收入20加元，每周工作40小时。该男子说，他每个月最多能负担750加元左右的租金。
但在该男子的价格范围内，他能找到的任何地方要么已经租出去了，要么只能在“满是大学生的房子”里的租下一个小小的房间。根据 Rentals.ca 的数据，圣约翰斯的平均租金目前为每月1060加元，根本没有低于850加元的选择。
(, 下载次数: 1) （纽芬兰和拉布拉多省的圣约翰斯，美的令人心动，但还是住不起）他曾经在纽芬兰和拉布拉多无比寒冷的冬天里，在自己的车里生扛着住了两个月。然后，在今年二月份，他发现了一间标价每月450加元的办公室正在出租。但是，前提是，不能声张，只能晚上悄悄地到办公室睡觉。

不管怎么说，有屋顶，有洗手间，住别人的办公室也比睡在自己车里强吧。于是，男子一合计，这我可以啊！晚上他偷偷溜进办公室，铺个垫子打地铺，吃饭就是“很多土豆和披萨汽水”，不过庆幸的办公室还有微波炉可以用。如果要洗澡的话，就从洗手池子里撩点水凑合下。
于是，他就这么悄悄地住了下来，直到现在……男子说，“我觉得我真的很幸运，能拥有我现在的这一切。”
男子还补充说他有一年的租约，之后也会尽可能长时间地留在这个办公室里居住。他说，只要他不被抓到，不被赶出去，每月450的房租其实很不错。
CBC原文中并没有具体解释，这里补充一点小编的猜测：该男子的确是租下来这个办公室用来晚上睡觉的，但即使有租约，正常交房租，他还是得偷偷睡在办公室的原因是，或许是这种出租本身是不合规的。

(, 下载次数: 1) （圣约翰斯寒冷的冬天，住在办公室怎么也比车里暖和啊）

根据CBC的调研和寻访结果，有很多和该男子一样的加拿大人，即使有全职工作，现在也租不起房子住。

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）今年1月份的租赁市场报告也指出，全国各地的需求超过了供应，空置率创下新低，平均租金增长率创下新高。
根据 Rentals.ca 本月的最新报告，2024年5月份加拿大全国的平均租金要价创下了每月2202加元的历史新高。
房租飙升和房源的不足，都表明了加拿大遭遇了租赁住房危机。

而这结合多伦多的另一则新闻来看，就颇具讽刺意味了：由于多伦多市中心空置的办公楼太多，大波业主纷纷欲抛售，考虑改成 Condo 公寓楼，甚至是直接拆除！
(, 下载次数: 1) 多伦多这边的情况是，尽管疫情已经过去了，但多伦多市中心似乎再也回不到之前繁华的摸样了。很多公司依然采取在家办公，或者是在家和到办公室混合的模式办公。
目前，多伦多市中心大量办公楼空置。2023年第四季度，多伦多市中心的办公楼空置率达到创纪录的17.4%，2024 年第一季度更是进一步上升至18%。
(, 下载次数: 1) 因此，最近的一份报告显示，多伦多市中心的办公楼的许多业主正在积极地试图出售其物业，同时考虑其它可能的选择，包括改建为住宅楼，甚至是完全拆除现有办公楼。

然而，除了空置率之外，房地产投资信托（REITs）的报告还指出，多伦多市中心办公楼的市场估值已大幅下降。由于缺乏潜在买家，办公楼的业主想将其物业转手也相当困难。
对于因为多伦多高昂房价而苦苦挣扎的民众来说，改造成公寓，或许听起来挺不错的。但是，从业主角度来看，由于改建过于昂贵，全面拆除也许更可行。不知道为什么，想到了小时候学过的课本内容，民众买不起吃的已经饿的快死了，资本家却把积压卖不掉的牛奶白白地倒掉……

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