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标题: 离谱！加拿大房东租出新套路：花园变成屋，竟喊价$1000/月！ [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2024-6-24 22:08
标题: 离谱！加拿大房东租出新套路：花园变成屋，竟喊价$1000/月！
来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting最新的全国租金报告，‍

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本拿比在1月份以1,847元的一居室平均月租排名第七

在两居室的平均月租为2,377元排名第六

与去年同期相比，本拿比1月份一居室的平均月租金上涨了7.4%

两居室的平均月租金上涨了7.8%

新数据显示，超过四分之一的温哥华租户将其收入的一半以上用于每月租金。

Royal LePage 的《2024 年加拿大租房者报告》显示，

27％的温哥华租房者将其收入的一半以上用于房租，远高于全国16％的平均水平。

而多伦多为19%，

蒙特利尔为10%。

三分之一的加拿大人住在租来的房子里，

但近年来这一数字一直在逐渐上升。

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房地产公司 Hill & Knowlton最近进行的一项调查显示，

超过四分之一的加拿大租房者计划在未来两年内购买房产。

超过一半的受访者（54%）表示，

他们觉得自己的收入不足以在他们想住的地方买房。

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根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 最新的租赁市场报告，

2023年10月温哥华两居室公寓的平均租金比一年前高出8.6%。

专用租赁大楼和公寓的空置率均为 0.9%。

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房东租出新套路：花园变成屋，竟喊价$4000/月！

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有网友爆料：

试着在Facebook Marketplace和Craigslist等平台上搜索租房信息

想要整租一栋房子

竟惊奇的发现

很多房东竟然将自家花园拿出来租

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我们见过整栋房子出租、整套地下室套房出租

但花园倒是头一回？！

都住到花园了为啥价格还是$4000？？

最近，这类的房子可太多，

根据DAILYHIVE报道，

素里有一套比壁橱稍大一点的出租房，

月租金为$1,000加元。

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在Facebook Marketplace上列出的素里出租卧室面积约为50平方英尺，

配有一个“小而实用”的衣柜。

除了卧室外，

潜在租户还可以使用共用浴室、套房内洗衣机和烘干机、全套厨房和其他建筑设施。

租户还可以要求提供床头柜。

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根据BC省建筑规范，

卧室出租可能会存在一些问题，

而不仅仅是因为面积小。

为了防火安全，

BC省的卧室需要有出口，

而不仅仅是主要入口。

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建筑规范规定，

“除套房装有自动喷水灭火系统外，

每个卧室或组合卧室应至少有一个外窗或外门，

可从内部打开，

无需使用钥匙、工具或特殊知识，

也无需拆除窗框或五金件。”

租户可以拥有自己的恒温器控制装置，

而许多卧室租户则无法使用此功能。

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这个共享单元的其余部分看起来很舒适，

清单上说它非常适合“只需要一个睡觉的地方”的人。

出租简介这样写道：“如果您对安静、舒适且设施齐全的居住空间感兴趣，那么这里就是您的理想选择！”

别看房间小，但是它还可以通往阳台。

尽管面积很小，

但由于大温哥华地区租赁房屋供应持续短缺，

许多人难以负担租金，

该单位的租金仍远低于平均水平，

不过，这是一个共享空间，

而不是私人独立出入的住宅。

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目前，DAILYHIVE已联系BC省住房部，

以进一步了解素里出租屋的合法性。

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