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标题: Airbnb新规：禁用这！BC今夏酒店飙到$600/晚 [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2024-3-12 00:04
标题: Airbnb新规：禁用这！BC今夏酒店飙到$600/晚

来源：加西网

短租平台 Airbnb 刚刚宣布，将禁止在全球范围内的 Airbnb 平台挂牌的短租房源安装和使用室内的安全监控摄像头。

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此前，Airbnb 允许房东在公共区域安装室内安防摄像头，只要这些设备在房源页面上明确说明并放置在房屋内显眼的位置即可。但是，室内安防摄像头绝不允许安装在睡眠区和浴室等空间。

周一宣布的更新澄清说，现在任何房源都禁止安装室内安全摄像头，无论其位置、用途或之前披露情况如何。

Airbnb 社区政策与合作负责人 Juniper Downs 表示：我们的目标是制定新的、明确的规则，让我们的社区更清楚地了解 Airbnb 的服务内容。Downs 补充说，新政策是在与房客、房主和隐私专家协商后制定的。

该公司强调，目前 Airbnb 上的大多数房源均未配备安全摄像头，这意味着政策更新只会影响一小部分房东。

目前已安装室内安防摄像头的房东必须在 4 月 30 日之前拆除摄像头。在此日期之后，违反新政策的房东可能会面临包括在平台上列出或删除帐户等后果。

不过 Airbnb 将继续允许使用户外安全摄像头，例如门铃摄像头。不过，房东必须在预订前向房客披露任何户外摄像头的存在和大致位置。

此前，Airbnb 房源内安装室内安保摄像头，长期以来一直让使用该平台的旅行者感到不满。

但在 BC 省，估计很多房东将无需考虑 Airbnb 的政策，因为 BC 省的短租房新规将在 5 月 1 日起实施，由于限定短租房必须是主要住所的一部分，使得大批市场上的短租房将无法正常在市场上出现。

不过最新分析指出，由于缺少短租房的供应，今夏 BC 的酒店恐升至 $600 元/晚。很多计划前往 BC 省热门地区旅行的人已经暂停的该计划，这或将成为对 BC 旅游业的巨大打击。

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在维多利亚读书的 Lecksudha Purboo 期待着全家人和她一起庆祝毕业典礼和生日，然而，由于今夏维多利亚酒店价格的十分昂贵，她和家人的计划可能要落空。

原本这家人的替代方案是寻找 Airbnb 短租房，但随着新的短租房法规试试在即，很多短租房已经不再接受夏季的客人。于是他们开始查询酒店价格，得知今夏维多利亚地区的酒店价格每晚都超过了 500 或 600 加元，而如果到了一些较为高档的酒店，每晚的价格将达到 800 加元。

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这是一个昂贵的负担，使得 Purboo 和家人一筹莫展。

Purboo 即将从旅游管理专业毕业，她曾在酒店和物业管理公司工作过，因此她对于省府这项新规将如何破坏暑期人们的旅行计划更加清晰。

维多利亚负责短期租赁物业的管理人 Ryan Sawatzky 表示，大部分人仍然不了解情况，但已经有 20% 的旅客取消了预订，因为对未来的新规出现后的不确定性担忧。

提供全球短期租赁市场数据的 AirDNA 发言人 Chloe Garlaschi 表示，

BC 省新法规的影响将在未来几个月内更加清晰地显现出来。

该机构的数据比对发现，维多利亚、基洛纳和温哥华目前的夏季短租房预订数量与去年同期相比已经大幅减少，温哥华和维多利亚的降幅为 20% 左右，基洛纳则降幅更大，高达 28%。

在基洛纳，五月份的预订量与去年大致相同，但七月份的预订晚数减少了 28%。

据专门从事商业房地产信息的 CoStar 称，去年夏天，温哥华 7 月份的平均酒店房价上涨至每晚 345 元，这是加拿大城市有史以来最高的月房价。

CoStar 酒店分析集团总监 Laura Baxter 表示，温哥华酒店夏季的入住率约为 90%，而秋季和春季的入住率仅为 60% 或 70%。这是一个供应非常紧张的市场。

温哥华旅游局总裁兼首席执行官 Royce Chwin 表示，今年夏天影响旅游胜地的其他因素包括成本上涨，这可能会阻止游客前来消费。

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