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标题: 刚刚！加拿大央行宣布利率决定，承认房价是通胀最大推手！更多人将供不起房！ [打印本页]

作者: 萌村村长 时间: 2024-3-6 12:15
标题: 刚刚！加拿大央行宣布利率决定，承认房价是通胀最大推手！更多人将供不起房！
文章来源：加拿大全攻略

加拿大央行今天将隔夜利率目标维持在5%，并继续实施量化紧缩政策。 (, 下载次数: 1)
图源：Bank of Canada

央行在今天公布的利率声明中说，全球经济增长在第四季度放缓。美国国内生产总值(GDP)增长也有所放缓，但仍出人意料地强劲，消费和出口贡献强劲。欧元区经济增长在第三季度收缩后，在年底持平。美国和欧元区的通货膨胀继续缓解。自今年1月以来，债券收益率有所上升，而企业信贷息差则有所收窄。股市大幅上涨。全球油价略高于1月份货币政策报告的预期。

央行表示，在加拿大，经济在第四季度的增长超过了预期，尽管步伐仍然疲软，并低于潜在水平。实际GDP在第三季度收缩0.5%后又增长了1%。消费小幅增长了1%，随着商业投资大幅下降，最终国内需求收缩。出口的强劲增长促进了经济增长。就业增长继续慢于人口增长，现在有迹象表明工资压力可能正在缓解。总体而言，数据显示加国经济存在适度的供应过剩。
随着商品价格通胀进一步放缓，1月份CPI涨幅回落至2.9%。住房价格通胀仍处于高位，并且是通胀的最大推手。潜在的通胀压力依然存在：同比和三个月的核心通胀率在3%至3.5%之间，CPI组成部分增长超过3%的比例有所下降，但仍高于历史平均水平。央行继续预计，今年上半年通胀率将保持在接近3%的水平，然后逐步放缓。

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图源：51记者拍摄

为此，央行管理委员会决定将政策利率维持在5%，并继续使银行的资产负债表正常化。委员会仍然担心通胀的风险，特别是潜在通胀的持续存在。央行管理委员会希望看到核心通胀进一步持续放缓，并继续关注经济中供需平衡、通胀预期、工资增长和企业定价行为。最后，央行表示仍然坚定地致力于为加拿大人恢复物价稳定。
央行下一次宣布利率政策是在4月10日。
安省房贷违约飙涨135%更多人将供不起房
Equifax Canada表示，2023年第四季度，安大略省和卑诗省的贷款人，抵押贷款和信用卡还款逾期的人数开始明显增加。
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图源：51网记者

Equifax Canada高级分析副总裁Rebecca Oakes在接受采访时表示，由于利率上升和通货膨胀的影响继续给消费者带来压力，第四季度的逾期还款的趋势还在继续升高。
她说，随着人们续贷，这些影响变得越来越明显，在加拿大房价较高的地区也是如此。
Oakes说：“我们看到这种压力开始增加，而且确实开始看到个人信贷方面出现越来越多的拖欠付款。”
该机构表示，这些省份的抵押贷款拖欠率飙升，超过了疫情前的水平。

在安大略省，抵押贷款拖欠率与去年同期相比上升了135.2%，而卑诗省的拖欠率上升了62.2%。
该机构表示，这些省份的财务压力较大的房主也越来越多地拖欠信贷。这一逾期无法还款的情况，主要集中在36岁及以下的房主。
Oakes说：“我们在安大略省和卑诗省看到的情况是，房主的抵押贷款期限即将结束，无论是固定的还是可变的，他们都在更新抵押贷款，个人正在面临还款冲击，我们知道这种情况即将到来。”

“不幸的是，对一些人来说······这是一个转折点。”

她说，年轻的消费者往往有更高的抵押贷款欠款金额，但可使用的储蓄较少。
Oakes说：“当你面临财务压力时，信用卡往往是我们最先看到被拖欠的选择之一。”
“这绝对是一个令人担忧的趋势。”

奥克斯说，卑诗省和安大略省的房价较高，导致这些省份的拖欠和逾期还款水平上升。
在卑诗省和安大略省以外，抵押贷款金额往往较低。Equifax Canada表示，抵押贷款拖欠率的上升速度较慢，仍远低于疫情前的水平。
去年第四季度，全加拿大抵押贷款拖欠率同比上升52.3%，逾期90天以上的非抵押贷款拖欠率上升28.9%。
Equifax Canada表示，随着房主要在利率维持高位的环境下更新抵押贷款，当初在2020年锁定历史低利率的房主，可能难以继续支付每月付款。
Equifax Canada称，续贷后，第四季每月平均按揭付款增加457加元。在卑诗省和安大略省，这一增幅超过了680加元。
Oakes说，即将到来的抵押贷款续期对许多房主来说至关重要。

去年第四季度，消费者债务总额达到2.45万亿，同比增长3.2%。非抵押贷款债务增长4.1%，主要受信用卡债务增加的推动。
拖欠信贷产品付款的消费者数量也有所增加，超过了2019年的水平。虽然消费者破产水平仍低于疫情前的水平，但Equifax加拿大公司表示，申请破产的抵押贷款持有人急剧增加是一个令人担忧的趋势。
该机构称，这一增长在安大略省和卑诗省尤为明显。

来源链接：https://ca.finance.yahoo.com/news/b-c-ontario-mortgage-holders-090000706.html

作者: bettydoop 时间: 2024-3-6 14:53

作者: 蒙城包包 时间: 2024-3-6 17:30
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