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标题: 加拿大亚洲移民夫妻成功买房：不靠家里人全靠自己 [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2024-2-28 00:16
标题: 加拿大亚洲移民夫妻成功买房：不靠家里人全靠自己
来源：加拿大约克论坛

在多伦多买房似乎越来越成为一个难以完成的事情，尤其是不靠家庭赞助，靠自己独立买房就更难了。
多伦多房价平均达到102万加元，加上目前高利率的抵押贷款环境，许多梦想购房的人开始感到沮丧。最近，加拿大抵押专业人士协会的一项调查发现，48%的加拿大人认为自己永远也买不起房。
不过，也不是没有机会。
一对多伦多夫妇凭借坚持和毅力，他们成功地用自己辛苦赚来的积蓄支付了买房的首付，而且没有得到家人的任何帮助。

(, 下载次数: 0) 图源：thestar
他们是如何做到的呢？
37岁的Haroon Wahid和妻子Sehrezade Dusoruth-Wahid最早开始寻找房子是在2020年。
那时，这对夫妇住在Leslieville的一个600平方英尺、一卧室的公寓里。由于市场需求紧张，他们无法在该社区找到更大的住所。
“当时的卖房策略是低挂价高售，所以我们会对我们预算范围内的房子感到兴奋，结果发现还有其他30个人抢价。这让人感到非常沮丧。”
尽管他们感到沮丧，这对夫妇仍在看房列表和参加开放日，同时存钱做首付。
最终，在2022年6月，他们在High Park找到了他们的梦想之家：一栋2000平方英尺、三卧室的房子。但问题是这个房子的挂价接近159万加元，而他们的预算只有90万加元。但他们决心要将这里变为自己的家。
在开始寻找房子的几年前，夫妇俩就开始积攒钱。
Dusoruth-Wahid表示自己一直有一个账户，每次发工资时我都会把一部分存进去，从不动用，当她和Wahid约会时，他们开设了一个联名储蓄账户作为旅行基金，该账户在2020年至2022年之间一直未动用。
他们于2020年9月结婚时，还省了很多钱。
“我们是南亚裔，所以婚礼通常很大，由于新冠疫情，我们缩减了客人名单和餐饮，而不是按原计划为300人举办大型婚礼。我们节省下来的所有钱都用于购房基金。”
尽管如此，夫妇俩知道，如果他们想要这栋房子，他们就必须进一步缩减每月的预算。
“我们讨论过，一段时间内我们可能买不了什么东西，也不能外出吃饭。”
令他们感到宽慰的是，他们出价153万加元的报价被接受了。
但这对夫妇在购房过程中遇到了一些意外费用。
Wahid提出了一项警告：“确保有人帮助您了解所有涉及的费用，包括土地转让和房产税，这是我们没有考虑到的。”
首付最终超过了36.3万加元，包括税费和律师费用。
“我们清空了我们的账户，并从两个信用额度中取钱。我们几乎用尽了所有的积蓄来支付首付款。”
Wahid表示，如果他们向父母借钱，可能会更容易负担所有的费用，这在当今并不少见。
安省房地产协会2022年的一项调查发现，40%的年轻房主的父母在购房时在经济上帮助了他们的孩子。
但夫妻俩坚决要自己支付房款。
Wahid表示：“我们的父母都是勤劳的工作者。我们不想拿走他们应该用于退休的钱。”
Dusoruth-Wahid补充道：“我的父母都是移民，我从16岁开始工作。金钱的价值已经根深蒂固地印在我心中。”
为了能够负担得起每月的抵押贷款，夫妇俩一直在削减非必要的开支，包括外卖和旅行。
Dusoruth-Wahid晚上还兼职教高中学生。
这对夫妇对于大项支出上也很有想法。“今年我们要挖后院，所以我们打算召集一些朋友一起来做。”在购买家具和家电时，他们试图等待促销或类似“黑色星期五”和“节礼日”这样的年度活动。

作者: JJ1234567890 时间: 2024-2-28 09:17
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