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标题: 羡慕哭！46岁大叔花$1买房，转手后分分钟赚50万！现在只需要靠收租过日子... [打印本页]

作者: 蒙城大队长 时间: 2024-1-1 22:44
标题: 羡慕哭！46岁大叔花$1买房，转手后分分钟赚50万！现在只需要靠收租过日子...

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

对于有头脑和有想法的人来说，赚钱好像是这个世界上最容易的事...2021年1月的一天早上，46岁的美国大叔Joseph Worthey在南加州的家中醒来，他突然觉得，自己厌倦了现在的生活。

(, 下载次数: 1) 从毕业以后，Joseph就在一家世界500强公司工作了20多年，一路从接待员升到了人力资源经理。其实这个时候，他的存款还没有达到百万，但是Joseph还是递交了辞呈，他想找到另一种生活方式。而他之所以会有这个念头，还要从2008年的一笔投资说起。

(, 下载次数: 2) 当时Joseph通过一个首次购房者项目在北加州买了一套房子，首付只需要1美元。2017年，他对那套房子进行了现金再融资，为他在南加州的一套新房子支付了5%的首付。在那个时候，这两套房子的估值分别为30万美元和33.5万美元，但他付的钱远不到其中的20%。

(, 下载次数: 0) 时间到了2021年7月，Joseph分别以64万美元和54.5万美元的价格卖掉了这两套房子，而他的提前退休计划，也正在稳步进行中。虽然说卖掉两套房赚了50万美元，但是Joseph并不满足于此。
在与一位试图离开加州前往更便宜的牧场的朋友交谈后，他开始查找在全国某些城市购买出租房产的费用，探索房价相对较低、租金健康的市场。
(, 下载次数: 1) 在考虑过纽约州和宾夕法尼亚州的几个城镇后，Joseph最终选择了伊利诺伊州的Peoria，这是一个约有11万人口的平价城市，坐落在该州中部的一条河边。Joseph先用旧金山湾区房产的股权为自己买了一套10.5万美元的小房子，以及三套出租房产，全部都是用现金支付的。
之后，Joseph还与当地的住房管理局合作，为低收入租房者提供了其中一套新房。现在，Joseph管理着这些房产，靠租金收入过活。
(, 下载次数: 0) Joseph估计，在不需要支付住房和车辆费用的情况下，他每月的账单总额约为800至1,000美元，这些钱很容易从租金中收回。此外，他每个月还会存一部分钱用于财产税和保险。
对于自己的这段经历，Joseph表示：“当我赚到六位数的时候，我肯定会去购物，我已经获得了我可能需要的一切。但现在这些都无足轻重了，更重要的是，能够找到一种方式离开职场，真正掌握自己的生活。”
(, 下载次数: 1) 对于可能需要重返工作岗位这样的事，Joseph也并不感到焦虑。“谁知道下一秒会发生什么，房子也可能会倒塌，变成零价值，谁知道呢？我尽量不去想这些，活在当下就好了。”

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